Апартамент Гуардамар — Коста Бланка Юг


·                                 Кол-во спален: 1

·                                 Количество ванных: 1

·                                 Общая площадь: 59 м²

·                                 Расст. до моря: 12000 м

·                                 Вид: На улицу

·                                 Рынок: Первичный

Цена- 60 000 евро

Тип кухни американка, Бассейн  Общий, Система кондиционирования, Расстояние до пляжа 12000м Расстояние до ближайшего супермаркета м1000 Расстояние до аэропорта Аликанте, км 50 Валенсия, км 260,  Более детальная информация по Вашему запросу


Открыть

Горячее Предложение 1-ком Апартаменты Кипр в Центре г Никосия


Апартаменты с 1 Спальней 57m2 из 125,000 евро плюс VAT.2 Спальная квартира 90m2 от 210,000 евро плюс VAT.3 комнатные Квартиры 154m2-от 382,000 плюс НДС....

Anemone  расположен на Lykavitos зоне, в самом центре Никосии. Из-за его удобное расположение, доступность для всех направлениях в Никосии предоставляется. Lykavitos является, пожалуй, одним из самых расположен зон в столице Кипра, обеспечивая тип образа жизни, которые можно найти в пригородном и соседнем квартале. Основные черты Анемона Суда состоят в том, современный архитектурный дизайн здания, а также просторные одно -, двух-и трех-комнатные квартиры с собственными частная крытая парковка и складские помещения. Они, безусловно, сделать отличный выбор для комфортного проживания в величине город на Кипре. * Для получения более подробной информации, пожалуйста, звоните +380964792486   +380507892717 


Открыть

Клубный дом тип Таунхаус Америка Маями


Продам таунхаус в США!

Название комплекса: Harbor Club Villas Тип: Таунхаус. Клубный дом. Размер участка: внутренний двор, патио Год постройки: 1971 Этажность: 2 эт. Площадь: 1507 кв. футов – 140 кв.м. Спален: 2 С/у: 2+1 Минимальный срок аренды: 365 дней. Хорош для сдачи в аренду. Пол: плитка, керамика Особенности: Вы любите воду? Вы ищете беззаботную жизнь, много пространства и низкие эксплуатационные расходы? Тогда это он! Этот дом просторный, полностью обновлен, с причалом для лодок и имеет очень удобное месторасположение. Большие спальни, большая гардеробная и полноценная прачечная. Теннисный корт и бассейн общего пользования. Поддержание составляет 415 $/месяц. Без мебели. Спальная комната хозяев на 2-ом этаже. В хозяйской спальне ванная с душ-кабиной 2-в-1. Посудомоечная машина, сушилка, электроплита, холодильник. Гардеробная, кладовка, прачечная. Центральное и электрическое кондиционирование и отопление. Бассейн, теннисный корт. Вид: на залив. Доступ к океану, дамба. Пристань. Поддержка: внешний вид здания, чистка бассейна, страхование, кабельное ТВ, озеленение, парковка, ремонт крыши, уборка территории и вывоз мусора. Парковка: 1 закрепленное паркоместо, уличная парковка. Запрещена парковка грузовых автомобилей и прицепов. Причал лодок только для собственников. REF #: M1436729

Базовая информация

Miami Shores

Общая площадь

140.00 м²  дом кирпичный

Площадь участка,2 сот. 2-этажа, жилая площадь 100м,2  Высота потолков -2,75  спальных комнат -2   Кухня -10кв,  3с/у  ванна, Частная Собственность, Тип рынка вторичный, Способ оплаты 100% оплата,  в кредит  Цена 125 000 долл

Коммуникации

горячая вода, интернет, канализация, телефон, холодная вода, электричество

Наличие отопления автономное

Местоположение, инфраструктура

Район: Miami-Dade County


Открыть

Green Card USA по программе ЕВ - 5


Green Card EB-5

  • Самый быстрый и надежный путь к получению Green Card USA. Инвестиции в $500,000. Green Card USA через инвестиции в недвижимость. Вид на жительство в США через программу EB-5.

Contact us

 
 

Самый быстрый и надежный путь к получению Green Card USA. Инвестиции в $500,000. Green Card USA через инвестиции в недвижимость. Вид на жительство в США через программу EB-5.

American Business Standard (USA)

           приглашает в ознакомительные поездки во Флориду, США

«Ваш Дом во Флориде. Инвестиции в недвижимость

с возможностью получения Green Card»

С 4 по 11 февраля 2012г.
С 28 апреля по 5 мая 2012г.
С 4 по 11 ноября 2012г.

Помощь в переводческих услугах, обеспечении информационными материалами, квалифицированных консультациях.

По всем вопросам просьба обращаться по тел.
в США: 1(407) 792-6560
в России:
в Москве - (916) 581-3001 или (495) 221-7119
в Санкт Петербурге - (964) 376-0006
в Екатеринбурге - (912) 280-1363

 

Green Card USA по программе EB-5

iStock_000006276556XSmall.jpg?height=242&width=159

Инвестиции $500.000   
Преимущества для инвестораLBVRVS-Overview.jpg

Две недели в году использование апартаментов - бесплатно

    для Вас и Вашей семьи

Всегда для Вас - консьерж сервис

Неограниченное посещение Фитнес-Центра и

    Водного Центра

Скидки в шоппинг плазе Lake Buena Vista Factory Stores

    и в Ирландском Пабе Frankie Farrell’s Irish Pub & Grille

Бесплатное использование комнаты для переговоров

Доступ к иформационному сайту - исключительно для инвесторов

DVD и брошюры для Вашей семьи и друзей
 
 
К Вашим услугам
 
LBVResortPool.jpg

Водный Центр ”Погружение Пиратов”

Зона бассейна для детей

СПА - Салон

Ирландский Паб - FrankieFarrells

Кафе - Экспресс Pizza HutCafé

Бар и Гриль Lanis Luau TikiBar

Фитнес Центр

Магазины

Игровая комната

Бизнес Центр

Бесплатный Интернет

Шоппинг Плаза

 
 
Выгоды от инвестиций вРегиональный Центр Lake Buena Vista

Региональный Центр одобрен  департаментом США (U.SGovernment)

Расположен в целевой области занятости (TEA)

Достаточные инвестиции в $500,000 USD

Выполнены требования по созданию рабочих мест

Быстрый и легкий процесс к получению легального  статуса постоянного жителя США

Отель удостоен различных наград и призов

Инвестор является владельцем 3-х комнатных апартаментов и 50%  4-х комнатных апартаментов

     ( апартаменты полностю обеспечены мебелью и всем необходимым)

 

Condo-Bathroom-1-Hi-Res.jpg?height=107&width=181          DR%20and%20LR.jpg?height=141&width=181          LBVResortVillage005.jpg?height=108&width=160   
 
По всем вопросам просьба обращаться по тел.
в США: 1(407) 792-6560
в России:
в Москве - (916) 581-3001  или (495) 221-7119
в Санкт Петербурге - (964) 376-0006
в Екатеринбурге - (912) 280-1363

LogoABS-Res300%20Blue.png?height=246&width=85
American Business Standard, Inc. (USA)
Официальный Представитель  программы EB-5 в России
От Lake Buena Vista Regional Center
 Инвестиции в успешно действующий

гостиничный комплекс, расположенный

у главных ворот в Мир Диснея, США

Disney World in Orlando, Florida, USA

Reception-Spa-Building-1-Low-Res.jpg

Статус постоянного жителя США

и великолепные инвестиции

The Lake Buena Vista Resort Village & Spa приглашает иностранных инвесторов стать законными,

постоянными жителями Соединенных Штатов! Государственный Центр Гражданства и Иммиграционного Сервиса (USCIS) одобрил наш проект для визовой программыEB-5 (визовая программа для инвесторов с получением Green Card) и квалифицировал наш гостиничный комплекс  как целевую область занятости (TEA). Основанная на предоставлении рабочих мест (базируемая занятось) и разрешенных иностранных инвестиций в Региональный Центр Lake Buena Vista Regional Center, данная программа позволяет инвесторам обращаться за получением статуса постоянного жителя США – GREEN CARD USA.

 Это – очень быстрый и легкий процесс с очень благоприятной высокой вероятностью одобрения визы, и Ваш кратчайший путь к получению статуса постоянного жителя США и Green Card

 

Pirates-Plunge-Pool-1-Hi-Res.jpg
Идеально расположенный в Орландо, штате Флорида, США, гостиничный комплекс Lake Buena Vista Resort Village & Spa – это полностью действующий кондо-отель со своей инфраструктурой, с обеспечением гостиничного сервиса и услуг. Люксовые кодоминимумы находятся на расстоянии всего 1 мили от Всемирноизвестных парков Диснея (Disney World), рядом с парком «Морской Мир», парками Универсальной Студии (Universal StudiosIsland of Adventure) и в нескольких минутах от международного аэропорта Орландо. Отмеченный различными призами и наградами, отельный комплекс окружен полями для гольфа мирового класса, ресторанами, торговыми центрами и предоставляет возможность неограниченного наслаждения в Столице Мира отдыха и развлечений. Это - большая инвестиционная возможность!
 

Преимущества программы EB-5

iStock_000005309407Small.jpg?height=154&width=223Статус постоянного жителя США - для Вас, супруги (супруга),

неженатых детей до 21 года

Нет необходимости в постоянном каждодневном управлении своими инвестициями

Образовательные бонусы, включая поступление в Американские Университеты по стоимости как  для постоянного жителя США

Нет требований по спонсорству

Ускоренное рассмотрение петиций

Высокая вероятность одобрения визы

Можно жить и работать в любом месте США

После 5 лет инвестор и члены его семьи могут обращаться за получениемАмериканского Гражданства

Russian Speaking Attorney - Maria Davydova SilzerLaw Chartered - известна в США, как Адвокатская компания, оказавшая помощь многим русским клиентам в их иммиграционных делах.
Команда профессионалов с русскоговорящим адвокатом - Maria Davydova (Attorney at Law). Безупречная репутация на протяжении 15 лет.
Звоните: (407) 206-1973, пишите: maria@silzerlaw.com

http://www.silzerlaw.com/maria_davydova.php Florida Dream Realty & Mortgage. Лучшие цены на недвижимость в Майами и Орландо. Вся недвижимость Флориды Майами Орландо в режиме Online на русском языке. Квартиры дома кондо в Майами и Орландо. Русские риэлторы в Майами и Орландо - для Вас!http://www.russianfloridahomes.com/ Green Card USA через инвестиции в недвижимость. Следите за новостями на Facebook.com. Откройте страничку http://www.facebook.com/GreenCardUSA
 
Č
 
ĉ
Vladimir Davydov, 
Jul 14, 2010 6:50 AM
 
ĉ
Vladimir Davydov, 
Jul 14, 2010 6:50 AM
 
ĉ
Vladimir Davydov, 
Jul 5, 2010 6:20 PM
 
 

Comments

Vladimir Davydov - May 28, 2010 7:15 AM

Команда The Lake Buena Vista Resort Team готовится к очередному очень загруженному летнему сезону. Мы продолжаем отмечать, что все больше и больше иностранцев приезжают на наш Курорт и вкладывают капитал в наш Региональный Центр. Это - их быстрый путь к получению постоянной американской резиденции и Green Card. Если Вы - иностранный соотечественник и хотели бы получить как можно больше деталей относительно визовой программы EB-5 и нашего Регионального Центра, пожалуйста, посетите нашу страничку www.GreenCardUSAEB5.com (на русском языке).

Vladimir Davydov - May 30, 2010 5:46 AM

Внимание!!! 
Бесплатные Семинары и консультации в России представителями Американской компании American Business Standard (USA) 
"Инвестиции в недвижимость США с возможностью получения Green Card": 
В Москве - 17 и 18 июня 2010г. 
В Санкт-Петербурге - 14 и 15 июня 2010г. 
В Екатеринбурге - 9 и 10 июня 2010г. 
По Всем вопросам просьба обращаться в России по тел. 8(916) 581-3001и 8(922) 214-4503 
или по e-mail: info@greencardusaeb5.com

Vladimir Davydov - Jun 25, 2010 7:43 AM

American Business Standard (USA) 
приглашает в ознакомительные поездки во Флориду, США 
«Ваш Дом во Флориде. Инвестиции в недвижимость с возможностью получения Green Card» 
С 31 октября 2010г., с 7 февраля 2011г., с 25 апреля 2011г. 
Помощь в переводческих услугах, обеспечении информационными материалами, квалифицированных консультациях. 

31 октября-3 ноября – Майами 
3-6 ноября - Орландо 
Дополнительная программа: 
6-13 ноября - Круиз по Карибским островам (Fort Lauderdale -St. Thomas, Virgin Islands – Philipsburg, St. Maarten - Nassau, Bahamas - Fort Lauderdale) на современном круизном лайнере – Oasis of the Seas круизной компании Royal Caribbean Criuse Line.

Vladimir Davydov - Jul 5, 2010 6:26 PM

Все листинги недвижимости Флориды на русском языке Online. Недвижимость в США. Недвижимость во Флориде. Недвижимость в Майами. Недвижимость в Орландо. 
На сайте www.RussianFloridaHomes.com 
Russian Real Estate Agent, Russian Speaking Realtor - помогут Вам в выборе недвижимости во Флориде.

Vladimir Davydov - Jul 5, 2010 6:26 PM

Июнь стал еще одним чрезвычайно напряженным месяцем для Lake Buena Vista Resort команды. Мы приняли у себя много иностранных гостей из таких стран, как Индия, Китай, Венесуэла, Боливия, Корея, Вьетнам и Филиппины. Наши гости подробно узнали о EB-5 визе (инвестиционной программы иммиграции), и что наш курорт утвержден как региональный центр этой программы. Так как наш Курорт уже построен и успешно работает, мы были счастливы и горды, чтобы рассказать о последних новостях нашего развития и дать им индивидуальный ознакомительный тур по нашему гостиничному комплексу. Если вы являетесь иностранным гражданином и заинтересованы в постоянном жительство в США и в Грин Карте для Вас и Вашей семьи, пожалуйста, посетите наш веб-сайт для более подробной информации на www.GreenCardUSAEB5.com (на русском языке).

Vladimir Davydov - Nov 28, 2011 9:17 AM

Приглашаем в ознакомительные поездки во Флориду, США 
«Ваш Дом во Флориде. Инвестиции в недвижимость с возможностью получения Green Card» 
С 4 по 11 февраля 2012г. 
С 28 апреля по 5 мая 2012г. 
С 4 по 11 ноября 2012г.

 

Открыть

Законы для Иностранцев!


ЗАКОНЫ ДЛЯ ИНОСТРАНЦЕВ 
 



ЗАКОН ОБ ИНОСТРАНЦАХ В РЕСПУБЛИКЕ БОЛГАРИИ 
Обн. ГГ. 153/23 Декабрь 1998, ... изм. ДВ. бр.9 от 28 Януари 2011г. 

Глава первая. 
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 
Ст. 1. (1) Этот закон определяет условия и порядок, при которых иностранцы могут въезжать, пребывать и выезжать из Республики Болгарии. 
(2) Этот закон прилагается и по отношении членов семей болгарских граждан, которые не являются гражданами государства-члена Европейского союза, или государства - стороны по Соглашению о Европейском экономическом пространстве, или Конфедерации Швейцарии. 
(3) Условия и порядок, при которых граждане других государств-членов Европейского союза и члены их семей, как и граждане государств - стран по Соглашению о Европейском экономическом пространстве, и Конфедерации Швейцарии и члены их семей въезжают, пребывают и выезжают из Республики Болгарии, определяются Законом о въезде, пребывании и выезде из Республики Болгарии граждан Европейского союза и членов их семей. 
Ст. 2, (1) Иностранец в соответствии с этим законом любое лицо, которое не является болгарским гражданином.. 
(2) Иностранец – лицо, которое не является гражданином какой-либо страны в соответствии со своим законодательством. 
(3) Члены семьи иностранца - это лица, которые по смыслу данного закона являются: 
1. супругом/супругой; 
2. дети иностранца и его супруги, в том числе усыновленные, которые не достигли 18 лет и не состоящих в браке;. 
3. Дети, в том числе усыновленные, иностранца, которым не исполнилось 18 лет и несостоящих в браке, когда он имеет родительские оправа и содержит их; 
4. Дети, в том числе усыновленные, супругом/супругой, которым не исполнилось 18 лет и несостоящих в браке, когда он имеет родительские оправа и содержит их; 
(4). Членами семейства являщтся и дети старше 18-лет иностранц или его супруга/супруги не сключившие брак, которые были полностью на их содержании в стране происхождения или в стране обычного их проживания и серьезные медицинские причины принуждают к личному уход за ними ; 
(5). Когда иностранец уже имеет супруга/съпругу, живущего с ним на территории Республики Болгарии, не разрешается объединение с другим супруг/супругой. 
(6). Члены семьи болгарского гражданина - лица, которые проживают с ним в одном жилище и являются: 
1. супругом; 
2. по нисходящей, в том числе, когда являются по нисходящей только лица по смыслу п. 1, которые не достигли двадцати одного года и не заключили брак; 
3. по нисходящей, в том числе, когда являются по нисходящей только лица по смыслу п. 1, которые достигли двадцати одного года, но не имеют собственных доходов, по причине, что не являются в состоянии обеспечить сами своего содержания или серьезные причины здоровья вынуждают болгарского гражданина полагать лично заботу о них; 
4. по восходящей, лица, которые находятся на иждивении болгарского гражданина или лица по смыслу п. 1; 
5. другими членами его домашнего хозяйства, которые были полностью на его иждивении в государстве их происхождения или в государстве обычного их пребывания и серьезные причины здоровья требуют, чтобы болгарский гражданин полагал лично заботу о них. 
Ст. 3. (1) Иностранцы в Республике Болгарии имеют все права и обязанности в соответствии с болгарскими законами и ратифицированными международными договорами, в которых Республика Болгария выступает стороной, за исключением тех, которые требуют болгарского гражданства. 
(2) По отношении к иностранцам, которые аккредитованы в качестве членов иностранных дипломатических и консульских представительств, как и представительств международных организаций в Республике Болгарии, которые пользуются иммунитетом и привилегиями, прилагаются общепринятые нормы международного дипломатического и консульского права и международные договоры, по которым Республика Болгария является стороной. 
Ст. 4. Иностранцы, пребывающие в Республике Болгарии, обязаны соблюдать законы и установленный правовой порядок, быть лояльными по отношению болгарского государства и не подрывать престиж и достоинство болгарского народа. 
Ст. 5. (Отм. - ГГ, ном. 29 за 2007 г.) 
Ст. 6. Иностранцы, пребывающие в Республике Болгарии, несут гражданскую, административную и уголовную ответственность наравне с болгарскими гражданами, если в специальном законе или международном договоре, в котором Республика Болгария является стороной, не предусмотрено иного. 
Ст. 7. Статус иностранцев, ищущих или получивших защиту определяется специальным законом. 
Глава вторая. 
Въезд и транзит-аэропорт (Заголовок изм. - ГГ, ном. 29 за 2007 г.) 
Ст. 8..) (1) Иностранец может въехать в Республику Болгарию, если обладает исправным документом для заграничной поездки или иным заменяющим его документом, как и визу, когда таковая требуется. 
(2) Не требуется виза, когда это предвидено в Регламенте (ЕО) № 539/2001 Совета, в других актах ЕС имеющих связанное действие с международным договором, по которому Республика Болгария является стороной, или в акте Совета министров. 
(3) Не требуется виза и когда иностранец имеет действительное разрешение для продолжительного, долгосрочного или для постоянного пребывания в Республике Болгарии;; 
(4) После приема и одобрения заявления о соединении семейства членам семейства издаются визы по облекченной процедуре при условиях и по порядку, определенному актом Совета Министеров. 
Ст. 8а. (1) Иностранец, который является членом семьи болгарского гражданина, может въехать на территорию Республики Болгарии с паспортом и визой, когда таковая требуется. Виза выдается при условии и в порядке, определенном Советом министров, без оплаты пошлины за обработку документов и выдачу визы. 
(2) Виза не требуется, когда иностранец - член семьи болгарского гражданина, обладает картой для пребывания члена семьи гражданина Европейского союза, выданной в: 
1. Республике Болгарии, если основания для ее выдачи не отпали; 
2. другом государстве-члене Европейского союза, если сопровождает или присоединяется к болгарскому гражданину. 
(3) Когда при въезде на территорию Республики Болгарии член семьи болгарского гражданина ссылается на это свое качество, но не представит документ, предвиденный абз. 2, органы пограничного контроля предоставляют ему разумный срок их получить или удостоверить посредством других документов, что является членом семьи болгарского гражданина. 
(4) В случаях предвиденных абз. 3 органы пограничного контроля осуществляют подробную проверку личных обстоятельств и не допускают въезда лица, которое не представило документ, предвиденный абз. 2 или не удостоверило надлежащим образом другими документами, что является членом семьи болгарского гражданина. Отказ допустить въезд лица в Республику Болгарию мотивируется и может быть оспорен в порядке, предвиденном Административно-процессуальным кодексом. 
Ст. 9. является разрешением, выданным Республикой Болгарией на въезд и пребывание, на транзитный проезд или на транзитчерез аэропорт 
Ст. 9а. (1) Вид визы определяется целью, с которой она выдается. 
(2) Визы являются следующих видов: 
1. для транзита аэропорта (виза вида "А"); 
2. (отм. - ДВ, бр. 9 от 2011 г.) 
3. для краткосрочного пребывания (виза вида "C"); 
4. для долгосрочного пребывания (виза вида "D"). 
(3) (отм. - ДВ, бр. 9 от 2011 г.) 
(4) (отм. - ДВ, бр. 9 от 2011 г.) 
Ст. 9б. (1) Виза выдается в форме единой визовой наклейки по образцу Европейского союза и является действительной только с исправным документом для заграничной поездки или иным заменяющим его документом, в который или к которому полагается. 
(2) Данные, нанесенные на визовую наклейку, не могу быть изменены. 
Ст. 9в. (1) Визовая наклейка полагается в исправный паспорт или иной документ для заграничной поездки, признанный Республикой Болгарией. 
(2) Когда иностранец обладает исправным документом для заграничной поездки или другим заменяющим его документом, который не является признанным Республикой Болгарией, визовая наклейка полагается на единый бланк для проставления визы по образцу Европейского союза, утвержденный актом Совета министров. 
(3) Министерство внутренних дел согласованно с Министерством иностранных дел и с Министерством транспорта, информационных технологий и сообщений поддерживает и актуализирует перечень документов для заграничной поездки, выдаваемых государствами, международными организациями и другими субъектами международного публичного права, в которые могут полагаться визовые наклейки и дают право иностранцу въехать на территорию Республики Болгарии. 
(4) Условия и порядок печати, проставления, аннулирования, сохранения и уничтожения визовых наклеек и бланков для проставления визы определяются актом Совета министров. 
Ст. 9г. (1) Визы выдаются дипломатическими и консульскими представительствами Республики Болгарии. 
(2) Республика Болгария и другое государство-член Европейского союза могут заключать двусторонний договор о представительстве для приема заявлений и выдачи виз или создавать общие центры для приема заявлений. 
(3) Министр внутренних дел или определенное им должностное лицо может засключить договор при условиях и по порядку, определенному актом Советом Министров, о сотрудничестве с внешними исполнителями для осуществления действий, связанных с приемом заявлений для выдачи виз и сбор данных, при соблюдении разпоряжений по защите личных данных. 
(4) Дипломатические и консульские представительства могут сотрудничать с торговыми посредниками на основании аккредитации, определеннном актом Совета Министров, с учетом подачи заявления, с изключением сбора биометрических данных. 
(5) Почетным консулам могут быть доверены исполнять некоторые или все задачи, указаны в ал. 3. 
Ст. 9д. В порядке исключения, когда этого требует государственный интерес или чрезвычайные обстоятельства, органы пограничного контроля пограничных контрольно-пропускных пунктов, могут выдавать однократные визы для транзитного проезда сроком до двух дней, еслис другое не предусмотрено в международном договоре и для краткосрочного пребывания сроком до 15 дней. О выданных визах немедленно оведомляется Государственная агенция „национальной безопасности”. 
Ст. 9е. Порядок выдачи виз и определения визового режима определяется актом Совета министров. 
Чл. 9ж. (1) За выдачи визы кандидат подает, не ранее трех месецев перед началом планированного посещения, заполненное и подписанное заявление по образцу, определеном актом Совета Министров. 
(2) К заявлению по ал. 1 кандидат представляет документы, перечисленные акт Совета Министров и доказывающих цель ппоездки. 
(3) При осуществлении деятельности по выдачи виз обрабатываются личные данные, включительно и биометрические данные. Биометрические данные включают снимок лица и его десять отпечатков пальцев, которые собирают по порядку, определенному Советом Министров, и при спблюдении защитных механизмов, предвиденных в Конвенции о защите прав человека и основных свобод, составленных в Страсбурге 6 мая 1963 г. (ратифициран с законом - ДВ, бр. 66 от 1992 г.) (ДВ, бр. 80 от 1992 г.), в Харте основных прав Европейского союза, подписанной в Ница 7 декабря 2000 г., Конвенция прав ребенка, принятая 20 но1бря 1989 г. (ратифициран решением ВНС 1991 г. - ДВ, бр. 32 от 1991 г.) (ДВ, бр. 55 от 1991 г.), и Закон о защите личных данных. 
(4) От требования за снятие пальцевых отпечатков освобождаются следующие кандидаты: 
1. деца моложе 12 лет; 
2. лица, у которых снятие отпечатков пальцев физически невозможно; если возможно снятиенотпечатков пальцев менее 10 пальцев, то снимается соотвествующее число пальцевых отпечатков ; ако снятие временно нево зможно, от кандидата просят дать отпечатки пальцев при следующем заявлении; 
3. государственные или правительственные руководители и члены национального правительства и сопр4овождающие их супруг/супруга, а также и члены официальных их делегаций, когда приглашены правительством государства члена ЕС или международными организациями с официальной целью; 
4. королевские особы и другие высокопоставленные члены королевского семейства, когда приглашены правительством государства члена ЕС или международными организациями с официальной целью; 
(5) Кроме компетентных органов для выдачи виз данные из информационной системы для вждачи виз могут быть использваны для целей пограничного контроля, административного контроля за иностранцами, предоставления убежища, а так же и назначенными компетентными национальными органами или органами государств членов для предотвращения, раскрытия и расследования террористических действий и преступления, определенные в чл. 36, ал. 1 Закона об екстрадиции и Европейскому прикази об аресте. Порядок для доступа к данным определяется актом Совета Министеров. 
Чл. 9з. (1) В случае, что консулсская служба установит после проверки заявления, что исполнены условия чл. 9ж, ал. 1 и 3, представлен действительный документ для поездок за границ, соответствующий требованиям, указанных в акте Совета Министров, и визовая такса оплачена, принимается заявление допустимым и переходят к рассмотрению его. 
(2) При несоответствии с требованием по ал. 1 заявление счиътается недопущеным и дипломатическое или консульское представительство немедленно возвраюает заявление и все предоставленные от кандидата документы, унищожаются собранные биометрические данные, возвращается визовая такса и не переходят к рассмотрение его.. 
(3)В исключительмных случаях, когда не исполнены требнования по ал. 1, заявление может считаться допущенным по причине гуманитарного характера или когда етого требует государственный интерес. 
Ст. 10. (1) Отказывается выдача визы и въезд в страну иностранцу, когда: 
1. своими действиями он нанес или может нанести ущерб безопасности или интересам болгарского государства, или, когда есть сведения, что он действует в ущерб безопасности страны; 
2. своими действиями он компрометирует болгарское государство или наносит ущерб престижу и достоинству болгарского народа или въезд его может навредить отношениям Республики Болгарии с другим государством; 
3. есть данные, что он/она являются членами преступной группы или организации, или осуществляют террористическую деятельность, контрабанду и незаконную торговлю оружием, взрывчатыми веществами, боеприпасами, , пиротехническими изделиями, стратегическим сырьем, изделиями и технологиями с двойным назначением, а также незаконным ввозом и вывозом усыпляющих (наркотических) и психотропных веществ и прекурсор, а также сырья для их производства; 
4. есть данные, что осуществляет торговлю людьми и незаконно вводит в страну и выводит из страны лиц в другие страны; 
5. а был выдворен из Республики Болгарии не менее 10 лет назад и не восстановил в 6-месячный срок с момента депортации израсходованные на это государством средства; 
6. совершил предумышленное преступление на территории Республики Болгарии, которое согласно болгарскому законодательству наказывается более одним годом лишения свободы; 
7. совершил попытку въехать в страну или ее пересечь, используя подложные или поддельные документы, визу или разрешение на пребывание; 
8. можно предполагать, что станет причиной распространения тяжелой заразной болезни, страдает заболеванием, которое согласно критериям Министерства здравоохранения или Мировой здравоохранительной организации представляет угрозу общественному здоровью, или не имеет сертификат о прививках, или следует из района с усложненной эпидемиологической или эпизоотической обстановкой; 
9. не имеет обеспеченного содержания (средств для проживания) и необходимых обязательных страховок на время своего пребывания в стране, а также средств, обеспечивающих возможность для возвращения; 
10. при предыдущем въезде в страну, систематически нарушал пограничный, паспортно-визовой, валютный или таможенный режим Республики Болгарии; 
11. при предыдущем въезде в страну нарушил трудовое или налоговое законодательство страны; 
12. а нет виз или билетов в следующие по маршруту страны; 
13. на лицо распространяется принудительная административная мера запрета на въезд в страну и эта мера в силе; 
14. включен в информационный список иностранцев чье пребывание нежелательно в стране по чл. 21а, ал. 1; 
15. когда обращается за въездной визой на основании документа об окончательном въезде из другого государства, в котором пребывал до этого момента; 
16. ходатайствует о визе при наличии неисправного документа для заграничной поездки или иного заменяющего его документа. 
17. не докажет цель и условия планированного нахождения в стране; 
18. уже находился три месяца в рамках текущего 6-месячного периода на треритории Республики Болгарии, в качестве притяжателя визы согласно чл. 14, ал. 3; 
19. является лицом, о котором подан сигнал в Шенгенскую информационную систему об отказе для възда; 
20. при предыдущем пребывании в стране системно осуществлял нарушения общественого порядка; 
21. имеются данные, что целью для въезда является нахождение в стране, как емигрант, без наличия специального разрешения для етого; 
22. имеются данные , что целью въезда его использование страны, как транзитный пункт для миграции в третью страну; 
(2) В случаях по ал. 1 может быть выдана виза или разрешен въезд на территорию страны Республики Болгарии по причине гуманитарного характере или когда ето обязывает государственный интерес или исполнение международных обязанностей. 
(3) (*) В случаях ал. 1 иностранцы, которые имеют действующее разрешение для пребывания, виза для долгосрочного пребывания или виза для повторного въезда, выданные одной из стран члена, или – когда ето требуется, разрешение для пребывания или виза для долгосрочного пребывания и виза для повторного въезда, разрешается въезд на территорию Республики Болгарии для транзитного проезда с целью достижения территории етого государства члена, которая выдала разрешение для пребывания, виза для долгосрочного пребывание или виза для повторного въезда, кроме случаев, когда Республика Болгария не подала сигнал об отказево въезде в Шенгенскую информационную систему. 
Ст. 11. (отм. - ДВ, бр. 9 от 2011 г.) 
Ст. 12. (Изм. - ГГ, ном. 29 за 2007 г.) (1) Виза транзит аэропорта выдается иностранцу, который прибыл на воздухоплавательном средстве из одного государства и находится в международной транзитной зоне аэропорта на территории Республики Болгарии с целью продолжить свою поездку первым следующим полетом в другое государство. 
(2) Иностранец, едущий с визой транзит аэропорта, считается не допущенным на территорию Республики Болгарии. 
Ст. 13. (отм. - ДВ, бр. 9 от 2011 г.) 
Ст. 14. (1) Виза для краткосрочного пребывания выдается иностранцу с целью транзитного проезда или пребывания на территории Республики Болгарии. 
(2) Виза для краткосрочного пребывания с целью транзитного проезда - с продолжительностью пребыванния на территории Республики Болгарии до двух дней, если не предвидено другое в международном договоре, и выдается иностранцу, который въезжает в Республику Болгарию и выезжает с ее территории по пути в одну из стран в ругую. Общая продолжительность пребывания с такой визой не может превышать три месяца в рамках каждого 6-месячного периода, считая от даты первото въезда на территорию Республики Болгарии. 
(3) Виза для краткосрочного пребывания с целью планированного пребывания с продолжительностью не более трех месяцев в рамках каждого 6-месячного периода считая от даты первого въезда на территорию Республикиа Болгарии. 
(4) Виза для краткосрочного пребывания может быть выдана для однократнгоо, двухкратного или многократного въезда. 
(5) Срок действительности визы и продолжительность разрешенного пребывания определяется на основе осущедствленной проверки условий для въезда и оценки риска при рассмотрении заявления для визы. Срок действительности визы не может быть более 5 лет. 
Ст. 14а. (отм. - ДВ, бр. 103 от 2009 г.) 
Ст. 15. (1) Виза для долгосрочного пребывания со сроком действия до 6 месяцев и с правом пребывания до 180 дней выдается иностранцу, который желает обосноваться продолжительно, долгосрочное или постоянно в Республике Болгарии. 
(2) Виза для долгосрочного пребывания со сроком действия до одного года и с правом пребывания до 360 дней может быть выдана иностранцам, которые осуществляют научные исследования или являются студентами по программам обучения до одного учебного года, практикантам или стажерам, иностранцам, командированным иностранным работодателем с целью исполнения конкретных задач, связанных с контролем и координацией по исполнению договора о туристических услугах, как и иностранцам, командированным иностранным работодателем с целью осуществления инвестиций, сертифицированных в порядке, предусмотренном Законом о стимулировании инвестиций. 
(3) Виза для долгосрочного пребывания дает право на многократный въезд на территорию Республики Болгарии в рамках срока ее действия. 
(4) Виза для долгосрочного пребывания аннулируется при выдаче разрешения на пребывание органами административного контроля над иностранцами. 
Ст. 16. (1) Обладание визой не может быть единственным основанием для въезда и пребывания в Республике Болгарии. 
(2) Органы пограничного контроля могут не допустить въезд в Республику Болгарию иностранца, обладающего визой, в случаях предвиденных ст. 10 ал.1 или при неисполнении требований ст. 19. 
(3) Иностранцу, которому отказано во въезде, органы пограничного контроля вручают единый формуляр по образцу Европейского союза, в котором отражаются причины, приведшие к его недопущению на территорию страны. Образец формуляра утверждается актом Совета министров. 
(4) Органы пограничного контроля и службы административного контроля над иностранцами могут аннулировать выданную визу, уменьшать число разрешенных въездов и срока пребывания при неисполнении требований этого закона и в порядке, определенном актом Совета министров. В этих случаях немедленно уведомляется Министерство иностранных дел. 
(5) Министерство иностранных дел и дипломатические и консульские представительства могут аннулировать выданную визу, уменьшить число разрешенных въездов или срока пребывания при неисполнении требований этого закона и в порядке, определенном актом Совета министров. 
Ст. 17.(1) Иностранцы въезжают в Республику Болгарию и покидают ее территорию только через пограничные контрольно-пропускные пункты, которые определены актом Совета министров или международным договором. 
(2) Иностранец, который обладает более чем одним личным документом для заграничной поездки и удостоверения личности или перевозит таковые документы другому лицу, должен их объявить органам пограничного контроля. 
(3) Иностранец, который обладает более чем одним гражданством, должен декларировать перед органами пограничного контроля гражданство, на которое будет ссылаться во время своего пребывания в Республике Болгарии, и удостоверить это исправным документом для заграничной поездки государства, чье гражданство декларировал. 
(4) Иностранец, который обладает более чем одним исправным документом для заграничной поездки, должен покинуть страну с документом, с которым въехал. 
(5) Органы пограничного контроля и службы административного контроля иностранцев могут снимать биометрические данные с целью автоматизированной проверки или для установления личности иностранцев. 
(6) Органы пограничного контроля проставляют штемпели в документе для заграничной поездки иностранцев или заменяющем его документе при каждом въезде и при выезде из Республики Болгарии, за исключением случаев, когда иностранец является членом семьи болгарского гражданина и представит карту для пребывания согласно ст. 8а, абз. 2. 
Ст. 18. При въезде в Республику Болгарию иностранец должен декларировать цель своего посещения и указать в письменном виде на адрес, по которому он будет пребывать, заполняя адресную карточку по образцу, утвержденному министром внутренних дел. 
(2) Иностранцы, которые были аккредитованы как члены иностранных дипломатических, консульских и торговых представительств, а также и представительств международных организаций в Республике Болгарии, подлежат регистрации в Министерстве иностранных дел. 
(3) Иностранцы, которые проезжают транзитом через территорию Республики Болгарии, не заполняют адресные карты. 
Ст. 19. (1) Иностранец, который въезжает в Республику Болгарию или проезжает транзитом через ее территорию, в зависимости от цели поездки, должен обладать: 
1. исправным документом для заграничной поездки или иным заменяющим его документом, как и визой, когда таковая является необходимой; 
2. достаточными средствами для обеспечения своего содержания сообразно продолжительности и условий пребывания в Республике Болгарии, как и для возвращения в государство своего постоянного пребывания или для проезда через Республику Болгарию; 
3. медицинской страховкой и другими страховками, когда такие требуются; 
4.приглашением по образцу, когда таковое требуется; 
5. другими документами, доказывающими цель поездки. 
(2) Размер финансовых средств предвиденных абз. 1, п. 2, минимальные страховые суммы, предвиденные абз. 1, п. 3, образец приглашения и документы, предвиденные абз. 1, п. 5 определяются актом Совета министров. 
Ст. 20. (1) Перевозчик, который перевозит по суше, по воздуху или по воде до и/или из Республики Болгарии иностранцев, до осуществления услуги, должен установить: 
1. исправность документов для поездки иностранца и наличие болгарской визы, когда таковая является необходимой; 
2. наличие визы для государства/государств, которые лица хотят посетить или через которые хотят проехать, если таковые необходимы, в случаях транзита аэропорта или транзитного проезда через территорию Республики Болгарии. 
(2) В случаях, когда иностранцу отказан въезд в Республику Болгарию на основании неисполнения обязательства по абз. 1, перевозчик, который перевез иностранца, обязан по требованию органов заграничного контроля за свой счет вернуть в государство, из которого он был транспортирован, в государство, выдавшее документ для поездки, с которым иностранец прибыл, или в другое государство, в которое соответственному иностранному лицу будет разрешено въехать. Если возвращение не может осуществиться немедленно, расходы за перестой иностранца оплачиваются за счет перевозчика. 
(3) Перевозчик обязан вернуть за свой счет по порядку абз. 2 и иностранца, который проезжает транзитом через Республику Болгарию и следующий перевозчик откажет в перевозке к государству - конечной цели поездки. 
(4) Распоряжения абз. 2 и 3 прилагаются соответственно и по отношению иностранца, который был возвращен обратно в Республику Болгарию, проехавший транзитом через страну. 
Ст. 20а. Перевозчик, который перевозит по воздуху до Республики Болгарии путников, обязан при требовании компетентных органов Главной дирекции "Пограничной полиции" предоставить до окончания регистрации для полета следующую информацию: 
1. вид и номер документа для пеоздки путника; 
2. имена, дата рождения и гражданство путника; 
3. погранично контрольно-пропускной пункт на въезде в страну; 
4. код транспорта; 
5. дата и час отправления и приезда транспортного средства; 
6. общее число перевозимых путников для конкретной поездки; 
7. начальный пункт отправления. 
(2) Обработка личных данных по ал. 1 осуещствляется при соблюдении Закона о защите личных данных и международных договоров, по которым Республика Болгария является стороной. 
(3) Перевозчик по ал. 1 должен предоставить затребованную информацию по електронному пути, а когда ето не возможно - другим подходящим способом. 
(4) Перевозчик по ал. 1 должен уничтожить предоставленные личные данные в срок до 24 часа от приезда транспортного средства на территорию Республики Болгарии. 
(5) Компетентные органы Главной дирекции "Пограничной полиции" уничтожает предоставленные данные по ал. 1 в срок до 24 часа от получения ими, кроме случаев, когда те необходимы для упражнения их правомочий по закону. 
Ст. 21. (1) Иностранец, который вместе с транспортным средством въезжает, пребывает или проезжает транзитом через страну по суше, воздуху или по воде, обязан иметь следующие документы: 
1. разрешение на проезд транспортного средства, когда такое требуется согласно болгарскому законодательству и международным договорам, по которым Республика Болгария является стороной; 
2. документы, устанавливающие регистрацию транспортного средства; 
3. документы, устанавливающие собственность на транспортное средство, если это не установлено в документах по п. 2; 
4. обязательную страховку; 
5. водительские права. 
(2) Не допускается въезд в страну транспортного средства, если нет оснований по абз. 1, п. 1, 4 и 5. 
(3) Органы пограничного контроля задерживают транспортное средство и документы, если отсутствуют основания по абз. 1, п. 2 и 3 о чем составляется протокол, экземпляр которого вручается иностранцу. Протокол и документы направляются компетентным таможенным органам. 
(4) Иностранцу, имеющему исправные документы для въезда в страну, но не имеющему исправный документ на транспортное средство согласно абз. 1, разрешается въехать в страну. 
Ст. 21а. (1) Министр внутренних дел, министр иностранных дел, председатель Государственной агенции "Национальной безопасности" или уполномоченные ими должностные лица могут периодически включать иностранцев в информационный массив иностранцев чье нахождение в стране нежелательно, при наличии оснований по ст. 10, ал. 1. 
(2 Условия и порядок поддержания и актуализации информационного массива по абз. 1 определяется министром внутренних дел , председателем Государственной агенции "Национальной безопасности" и министром иностранных дел. 
Глава третья. 
ПРЕБЬIВАНИЕ ИНОСТРАНЦЕВ В РЕСПУБЛИКЕ БОЛГАРИИ 
Ст. 22. (1) Пребывание иностранцев на территории Республика Болгария осуществляется на следующих основаниях: 
1. выданная виза в соответствии со по ст. 9а, абз. 2; 
2. международных договоров о безвизовом или облегченном визовом режиме; 
3. разрешения служб административного контроля за иностранцами. 
(2) За исключении случаев, когда этого требует государственный интерес или чрезвычайные обстоятельства, службы административного контроля над иностранцами могут продлить срок пребывания иностранца свыше разрешенного визой срока в порядке, определенном Правилами по приложению закона. 
(3) Разрешение по абз. 2 для иностранцев, пользующихся 
дипломатическим и консульским иммунитетом, выдается Министерством иностранных дел. 
(4) Разрешение по ал. 1, т. 3 выдается после письменного решения Государственной агенции "Национальной безопасности" 
Ст. 23. (1) Иностранцы пребывают в Республике Болгарии: 
1. краткосрочно - до 90 дней от даы въезда в страну; срок может быть продлен однократно службами административного контроля за иностранцами по причинам гуманитарного характера; 
2. продолжительно - с разрешенным сроком до одного года; 
3. долгосрочно - с разрешенным первоначальным сроком 5 лет и возможностью подновления после поданного заявления 
4. постоянно - с разрешенным неопределенным сроком. 
(2) Сроки по ал. 1 не прилагаются для иностранцам, получили поддержку по Закону об убежище и бежанцах. 
Ст. 24. (1) Разрешение на продолжительное пребывание могут получить иностранцы, которые обладают визой согласно ст. 15, абз. 1 и: 
1. желают работать по трудовому правоотношению после получения разрешения от органов Министерства по труду и социальной политике; 
2. осуществляют торговую деятельность в стране в установленном законом порядке, и в результате этой деятельности обеспечены не менее десяти рабочих мест для болгарских граждан, за исключением тех случаев, когда договорено другое в международном договоре, который ратифицирован, обнародован и вошел в силу по отношению Республики Болгарии; 
3. (отм. - ДВ, бр. 9 от 2011 г.) 
4. являются иностранными специалистами, пребывающими в стране в соответствии с международными договорами, по которым Республика Болгария является стороной; 
5. имеют основание получить разрешение на постоянное пребывание или заключили брак с иностранцем, постоянно пребывающим в стране; 
6. являются представителями иностранных торговых обществ, зарегистрированных в Болгарской торгово-промышленной палате; 
7. являются финансово обеспеченными родителями постоянно пребывающих в стране иностранцев или болгарского гражданина; 
8. Поступили на длительное лечение в медицинское заведение и располагают финансовыми средствами на лечение и содержание; 
9. являются корреспондентами иностранных средств массовой информации и имеют аккредитацию в Республике Болгарии; 
10. имеют пенсионное обеспечение и располагают средствами на свое содержание в стране; 
11. (отм. - ДВ, бр. 9 от 2011 г.) 
12. (отм. – ГГ, ном. 42 от 2001 г.) 
13. являются членами семьи иностранца, получившего разрешение на продолжительное пребывание; 
14. являются родителями иностранца или находятся в фактическом внебрачном сожительстве с иностранцем, который получил разрешение на продолжительное пребывание на основании ст. 22, абз. 3; 
15. желают осуществлять деятельность на свободной практике после получения разрешения от органов Министерства по труду и социальной политике, в соответствии со статьей 24а.; 
16. желают осуществлять деятельность с некоммерческой целью после получения разрешения от органов Министерства правосудия при условиях и по порядку, определенному распоряжением министра правосудия, согласованным с министром внутренних дел и с Председате;ем Государственной агенции „Национальной безопасности”. 
17. получили статус особенной защиты, предвиденный ст. 25 Закона о борьбе с трафиком людей; 
18. являются членами семьи болгарского гражданина согласно ст. 2, абз 6. 
(2) Для получения разрешения для продолжительногхо пребывания лица должны быть обеспечены жильем, обязательными медицинскими страховками и обеспечением, достаточными средтсвами для содержания, без необходимости обращения к системе социальной помощи, размером не менее минимальной месячной заработной платы или минимальной пенсии согласно законодательству Республики Болгарии на срок пребывания. При первоначальной подаче заявления для разрешения для пребывания лица, возрастом более 18 лет, с исключение лиц без гражданства, представляют и свидетельство о судимости, выданное государством, чьим гражданином он является, или госудасртвом обычного его пребывания. 
(3) Заявление о выдаче разрешения на продолжительное пребывание рассматривается в срок до 14 дней от даты его подачи. При правовой и фактической сложности и необходимости от представления дополнительных документов данный срок может быть удлинен на один месяц. Порядок выдачи разрешения определяется правильником для применения данного закона 
Ст. 24а. Иностранец, который желает получить разрешение на продолжительное пребывание на территории Республики Болгарии с целью осуществления деятельности на свободной практике, может получить визу для долгосрочного пребывания или разрешение на продолжительное пребывание, если отвечает установленным законом требованиям о въезде и пребывании в стране, и предоставит дипломатическим и консульским представительствам, соответственно службам административного контроля над иностранцами, следующие документы: 
1. заявление установленного образца; 
2. разрешение на осуществление деятельности на свободной практике. 
(2) Разрешения на осуществление деятельности на свободной практике выдаются Министерством по труду и социальной политике. 
(3) Условия и порядок выдачи, отказа и отнятия разрешений на осуществление деятельности на свободной практике иностранцами определяется распоряжением, выданным министром по труду и социальной политике согласованно с министром внутренних дел, министром финансов и председателем Государственной агенции „Национальной безопасности”. 
(4) Не выдается виза для продолжительного пребывания с целью осуществления деятельности на свободной практике иностранцу в 

Имоти в България -  http://est.ua/dp/cabinet/applications/my/relation/all/country/7/country_id/7


Открыть

ПМЖ- в Болгарии Основания для получения!!!


ВНЖ, ПМЖ 
· Главная  › Полезно о Болгарии   » ВНЖ, ПМЖ



Болгарское законодательство позволяет находиться в стране по краткосрочной визе не более 90 дней. Получить разрешение на долгосрочное пребывание в стране возможно при наличии одного из оснований, указанных в болгарском Законе об иностранцах. 

Основания для получения ВНЖ в Болгарии: 
(cогласно ст.24 Закона Республики Болгария об иностранцах) 

►разрешение на осуществление трудовой деятельности в Болгарии, выданное органами Министерства труда и социальной политики РБ. 

►коммерческая или иная предпринимательская деятельность в стране в порядке, установленном законом, если в результате этой деятельности созданы как минимум 10 рабочих мест для болгарских граждан 

►поступление на дневное обучение в лицензированное учебное заведение 

►деятельность иностранных специалистов, пребывающих в стране на основании международных договоров, по которым Республика Болгария является одной из сторон 

►заключение брака с болгарским гражданином или с постоянно проживающим в стране иностранцем 

►создание представительства иностранной фирмы, зарегистрированного в Болгарской  торгово-промышленной палате 

►поступление на продолжительное лечение в медицинское учреждение (при наличии необходимых финансовых средств на лечение и содержание) 

►аккредитация в РБ в качестве корреспондентов иностранных средств массовой информации 

►наличие пенсии и достаточного количества средств для проживания в стране (обеспеченные пенсионеры) 

►деятельность в соответствии с Законом об иностранных инвестициях 

►разрешение на осуществление свободно практикуемой деятельности в РБ 

►удостоверение о родственных связях с иностранцем, получившим разрешение на продолжительное пребывание (родители - при наличии документов, удостоверяющих финансовую обеспеченность) 

►статус родителей иностранца - члена иностранного дипломатического,  консульского или торгового представительства на территории РБ или представительства международной организации в  Болгарии. 

Обладатель статуса ВНЖ в Болгарии имеет право на: 
• безвизовый въезд и пребывание в стране в сроки действия статуса 
• ведение собственного бизнеса 
• получение платного образования в школах и ВУЗах 
• получение бесплатного медобслуживания, наравне с гражданами Болгарии 
• пенсионное обеспечение 
• оформление приглашений для частного посещения иностранцев 
• получение кредита в банке 
• оформление визы в страны Шенгенского соглашения. 


Основания для получения ПМЖ в Болгарии: 
(согласно Ст. 25 Закона Республики Болгария об иностранцах) 
► болгарское происхождение 
► заключение брака с болгарским гражданином или с постоянно проживающим в стране иностранцем при условии, что брачный стаж составляет не менее 2 лет 
► статус несовершеннолетнего неженатого ребенка болгарских граждан или постоянно проживающих в стране иностранцев до его совершеннолетия 
► статус родителей болгарских граждан, которые обеспечивают этим гражданам определенное законом содержание, а в случае усыновления - при условии, что со дня усыновления прошло не менее 3 лет 
► беспрерывное проживание на законном основании в РБ на протяжении последних пяти лет, за исключением срока дневного обучения в лицензированном учебном заведении 
► удостоверение Государственного агентства иностранных инвестиций об инвестировании в экономику страны суммы, превышающей 500 000 евро 
► рождение на территории Республики Болгария и утеря болгарского гражданства (на  основании межгосударственных соглашений по переселению или по собственному желанию), если лицо декларировало желание обосноваться на постоянное жительство в Болгарии. 

Разрешение на постоянное пребывание в РБ могут получить иностранцы и при отсутствии указанных выше оснований, когда имеют особые заслуги перед РБ в общественной и экономической сфере, в области национальной безопасности, науки, технологий, культуры или спорта. 

Обладатель статуса ПМЖ в Болгарии имеет право на: 
• безвизовый въезд и пребывание в стране в сроки действия статуса 
• ведение собственного бизнеса 
• работу по найму 
• получение образования в школах и ВУЗах 
• получение бесплатного медобслуживания, наравне с гражданами Болгарии 
• пенсионное обеспечение 
• оформление приглашений для частного посещения иностранцев 
• получение кредита в банке 

• оформление визы в страны Шенгенского соглашения. 

 E-mail Doma2012@i.ua   Skype  townhouse 14 тел +380964792486   +380507892717


Открыть

Адвокат в Болгарии Сделки с Недвижимостью


Русско- и англоговорящий болгарский адвокат в г. Софии, Болгария;
15-летний юридический опыт в Болгарии; 
Специалист в области гражданского права и гражданского (судебного) процесса в Болгарии. 
- Сделки с недвижимостью (полный правовой анализ недвижимости, в т.ч. на "чистоту" от ипотек и т.д.) ;
- Составление любых правовых документов на болгарском, русском и английском языках;
- Обязательственное, хозяйственное (коммерческое), налоговое, семейное, наследственное, банковское, финансовое право;
- Судебные производства по гражданским делам, дела о несостоятельности (банкротстве) и ликвидации;
- Иммиграционное право - ВМЖ, ПМЖ, гражданство;
- Процессуальное представительство в судах: гражданский, административный и исполнительный процесс (взыскание задолженностей, публичные торги);
- Опыт работы в качестве конкурсного управляющего. 
- Комплексное правовое обслуживание физических и юридических лиц на территории Болгарии.
Адрес: al.nikolova@gmail.com
Прошу учесть: с застройщиками и риелторами не работаю. Предоставляю свои правовые услуги тем, кому нуженнезависимый юрист в сопровождении сделок на территории Болгарии и независимая правовая оценка любых видов документов.


Открыть

Улуги по снижению цены!!!


(обновлено 18.09.2011 г. на основании анализа сложившейся практики)

Обычно работаем так. Вы сообщаете параметры объектов, которые хотите приобрести и дату вашего приезда в Болгарию. Мы в ответ сообщаем телефонный номер (сотовый) нашего представителя.

К вашему приезду подбирается несколько объектов по заданным характеристикам. Если надо, помогаем с бронированием гостиницы или наймом квартиры.

Если Вы самостоятельно нашли объекты и хотите сначала сами их осмотреть - просим Вас заранее: предупреждать продавцов, что с ними будет вести переговоры Ваш представитель, и не давать обещаний и не подписывать никаких бумаг.

Для покупателя ЛУЧШЕ, если по его заданию мы подберём надёжное имущество и надёжных продавцов в Болгарии, что, поверьте, очень важно в настоящее время. Из практики стало понятно, что многие люди не могут адекватно оценивать ситуацию, поскольку сильно поддаются уговорам риэлторов, не относятся критически к информации об объекте, в том числе опубликованной в Интернет, и бросаются сломя голову на дешевизну, доверяя лишь словам, а не документам.

Мы гарантируем, что Вы заплатите за объект цену в любом случае меньше (включая все наши услуги), чем Вам первоначально предложит продавец (т.е. до того, как мы с ним начнём переговоры). По сути, для Вас наши услуги будут бесплатными - мы возьмём своё с продавца. При этом Вы в любом случае сэкономите деньги.

Мы помогаем тем, кто хочет купить "чистую" недвижимость без проблем по нормальной стоимости. Если необходимо, проведём от вашего имени предварительные переговоры с продавцом и постараемся добиться наилучшей цены и наилучших условий сделки.

В Болгарии ведение переговоров - это своеобразное искуство. Болгары - южане, очень темпераментны. Со стороны, иногда кажется, что происходит крупная ссора и её участники вот-вот вцепятся друг другу в глотки. На самом деле - это некая игра или некий ритуал. Если кто-то был в Турции и торговался до одури с продавцами - очень похоже. Как правило, после криков стороны приходят к обоюдо выгодному соглашению.

Оплата представителя - 30% от суммы, которую он сэкономит для Вас путём снижения первоначально заявленной цены на объект (соответственно 70% - это Ваша сэкономленная выгода). Из практики, иногда сэкономленных средств хватает, чтобы заплатить налог, нотариальную пошлину, оправдать дорогу да ещё и удачную сделку "обмыть" остаётся.

ВНИМАНИЕ!

Зачастую болгарские риэлторы не утруждают себя подготовкой качественного предварительного договора купли - продажи недвижимости в Болгарии. В особенности это относится к небольшим фирмам. Ещё более проблематично получить вменяемый перевод договора на русский язык, чтобы покупатель из России до конца понял все нюансы. В большинстве случае предварительный договор купли - продажи недвижимости в Болгарии в русском переводе - это смесь мало понятных простому человеку болгарских юридических терминов и некачественный перевод при том, что похожие в болгарском и русском языке слова могут нести иной смысл, иногда противоположный.

Ещё хуже, когда предварительный договор купли - продажи недвижитмости в Болгарии составлен только на болгарском языке и продавец под всякими предлогами отказывается переводить его на русский. Бывали случаи (по крайней мере о них говорят в Интернет), когда при переводе предварительного договора выяснялось, что покупатель впоследствии обязан "подарить" купленную недвижимость продавцу или на покупателя возлагались обязанности, которые он в принципе не мог исполнить, а за неисполнение устанавливались грабительские штрафы.

Учтите, например, такой нюанс, что, если Вы заключили предварительный договор на покупку недвижимости в Болгарии, а потом вдруг отказались её приобретать, то продавец в соответствии с болгарским законодательством может обязать Вас через суд выкупить у него эту недвижимость. Причём задаток может быть не зачтён в счёт оплаты. И подобных нюансов море...

Наши специалисты проверяют предварительные договоры купли - продажи недвижимости в Болгарии, редактируют их таким образом, чтобы были понятны все условия, исключают или изменяют пункты невыгодные покупателю и вносят необходимые дополнения. В зависимости от сложности работы установлены расценки.

Если предварительный договор купли - продажи недвижимости в Болгарии хорошо составлен и требуется только его проверка и внесение изменений с целью защиты интересов покупателя - это мнимальня цена.

Если предварительный договор путанный, плохо переведён на русский язык, и требуется его существенная переработка - цена максимальная.

Коридор цен за проверку одного договора 50 - 100 евро.

ВНИМАНИЕ!

 

Уважаемые покупатели недвижимости в Болгарии!

Мы не работаем с недвижимостью в стадии строительства и поэтому просьба: не обращаться к нам по проверке предварительных договоров на покупку недостроев. Мы не будем этого делать ни за какие деньги, поскольку считаем сделки с такого рода недвижимостью очень рискованными для покупателя. Мы дорожим репутацией. До сих пор у нас не было ни одного прокола и, надеемся, не будет!

И ещё один момент. Не надо просить нас досконально объяснять причину нашего отказа работать с тем или иным строителем или риэлтором. Поймите, мы получаем информацию не только из официальных источников, но и конфедициальные сведения, разглашение которых широкому кругу лиц нецелесообразно. Если мы говорим НЕТ, то, поверьте, для этого у нас есть основания. Для нас безопасность сделки важнее сиюминутной прибыли от "мутной" недвижимости с сомнительным продавцом. У нас такой принцип и не надо нас уговаривать. Мы обязаны обеспечить надёжность сделки для покупателя недвижимости - это наша ГЛАВНАЯ задача!

У Вас есть право совершать любые рискованные сделки, а у нас есть право в них не участвовать.

Пример из нашей практики. В начале лета 2011 года 2 покупателя из России обратились к нам за помощью в приобретении квартир у одного болгарского застройщика. Цены были очень заманчивы. В принципе, застройщик ранее не был замешан в жульнических схемах.

Однако мы проверили реальную ситуацию и выяснили, что строительная фирма на днях была перепродана некой оффшорной компании. Это нас насторожило, поскольку чаще всего такие вещи просиходят перед "киданием" клиентов. Информацию довели до покупателей и посоветовали не покупать квартиры.

Но к нам не прислушались и внесли задатки (по 2000 евро каждый), заключив предварительные договоры. Основная сделка купли-продажи должна была состояться через 2 месяца. Однако через пару месяцев покупатели внесённые деньги, по сути, потеряли, т.к. выяснилось, что новый собственник заложил всю недвижимость в банк и исчез, оставив лишь на растерзание кинутых клиентов зиц-директора невменяемой наружности... Покупатели обратились к нам за помощью, признав свою ошибку, но в такой ситуации помочь, практически, невозможно...

PRESTIGE – PROPERTY   тел+38(096)47-92-486   +38(050)789-27-17                                                    E-mai doma2012@i.ua        Skype  townhouse 14


Открыть

Жилье в Болгарии


 

Болгария - это одно из дружественных соседних государств, жилье в Болгарии можно приобрести без опасения быть обманутыми. Почему Вам стоит купить жилье в Болгарии? Подумайте сами, Вы можете переехать в эту страну на постоянное место жительства, и у вас даже не будет проблем с языковой адаптацией, поскольку болгарский язык очень похож на русский. Если у вас будет жилье в Болгарии, Вы сможете посещать эту страну столько, сколько вам потребуется, не беспокоясь о месте проживания, ведь у вас там есть собственное жильё. Кроме того, сейчас удачное время для приобретения жилья в Болгарии, ведь цены на жилье в Болгарии продолжают снижаться.

По данным Национального института статистики Болгарии, в 2010 году средние цены на жилые объекты были на 10,1% ниже, чем в 2009-м. Жилье в Болгарии продолжает дешеветь. По данным аналитиков цены на жилье в Болгарии действительно продолжают снижаться. Так, цены на жилую недвижимость в Софии снизились за четвертый квартал 2010 года на 5,2% по отношению к третьему кварталу 2010 года и на 9,4% по отношению к четвертому кварталу 2009 года.

На побережье Черного моря - в Варне, третьем по величине городе Болгарии - цены на жилье снизились на 7% в годовом исчислении и выросли на 1,9% за четвертый квартал прошлого года.

Итак, если Вы еще раздумываете на тему где купить жилье за рубежом, если Вы хотите приобрести себе недвижимость за рубежом, то лучшим решением будет инвестировать Ваши денежные средства в жилье в Болгарии. Недвижимость на сайте Имоти в България -  http://est.ua/dp/cabinet/applications/my/relation/all/country/7/country_id/7


Открыть

Визы в Болгарию


 

При подготовке документов на визу в Болгарию важно знать, что в подтверждении брони отеля (факсимильная копия/электронное бронирование) должны быть прописаны все выезжающие поименно, сроки пребывания, а также реквизиты отеля. Также необходимо, чтобы в приглашении подтверждался факт оплаты отеля заявителем.

Кроме того, для получения визы в Болгарию необходима справка с места работы на фирменном бланке с печатью, указанием адреса, рабочего телефона, должности и оклада заявителя.

А также, при подготовке документов на визу нужно приложить доказательства наличия достаточных денежных средств для совершения поездки (справка о покупке валюты, дорожные чеки или актуальная выписка с банковского счета и тому подобное) из расчета 50 евро в сутки пребывания на человека (но не менее 500 евро на весь срок поездки).

Требования к фотографии при подаче на визу:

- Фотография на каждого заявителя должна быть цветной, в фас без окантовки, как описано ниже. 
- Давность фото не больше 6 месяцев. 
- Размер фотографии - 35 мм x 45 мм. Лицо должно размещаться в центре.
- Размер головы (от макушки до подбородка) должен составлять около 30 мм. 
- Изображение лица должно занимать около 70-80% всей фотографии. 
- Фотография должна быть цветной и снятой на однотонном белом или светлом фоне. Фотографии с тёмным фоном или сделанные на фоне каких-либо предметов не принимаются. 
- Черты лица должны быть хорошо различимы. Желательно, чтобы уши были видны. 
- Фотография должна быть сделана без солнечных очков и иных аксессуаров, если только вы не носите этот предмет по медицинским предписаниям (например, глазная повязка).

Недвижимость в Болгарии на сайте Имоти в България -  http://est.ua/dp/cabinet/applications/my/relation/all/country/7/country_id/7


Открыть | Комментариев 663

Испания 3 - Спальные Апартаменты в Марбелье на Золотой миле


Испания Апартаменты 3-спальная в Марбелье ,на Золотой Миле.

Днепропетровск Добавлено: 10:35, 07 июнь 2012, номер: 68626895

Испания Апартаменты 3-спальная в Марбелье ,на Золотой Миле. в Днепропетровске - изображение 1

Отличная квартира на Золотой Миле.
Отличная квартира на Золотой Миле .Испания.
Апартаменты в Марбелье с 3-мя спальнями 2-мя ванными и 1 гстевым туалетом .
Большая террасса 48 кв.м. Вид на море и горы .
Бассейн и коммунальный сад в закрытой урбанизации с охраной .
Удачное расположение вблизи Puente Romano .Полностью меблирована.
Хорошая возможность для аренды .
Цена 290 000 евро .
+380964792486 +380507892717 Геннадий Валентинович E-mail doma2012@i. Skype townhouse 14
Цена: 290000 €

Данные о объекте

Бассейн Есть
Ремонт Евро-ремонт
Количество комнат 3
Тип комнат Раздельные

Санузел

Биде Есть
Боилер Есть
Кол-во санузлов 2
Тип санузла Совмещенный

Дополнительно

Мебель Современная

Инфраструктура

Парковая зона Есть
Торговый центр Есть

Испания Апартаменты 3-спальная в Марбелье ,на Золотой Миле. в Днепропетровске - изображение 2

Испания Апартаменты 3-спальная в Марбелье ,на Золотой Миле. в Днепропетровске - изображение 3

Испания Апартаменты 3-спальная в Марбелье ,на Золотой Миле. в Днепропетровске - изображение 4

Испания Апартаменты 3-спальная в Марбелье ,на Золотой Миле. в Днепропетровске - изображение 5

Испания Апартаменты 3-спальная в Марбелье ,на Золотой Миле. в Днепропетровске - изображение 6

Испания Апартаменты 3-спальная в Марбелье ,на Золотой Миле. в Днепропетровске - изображение 7

 

Открыть

Супер Ликвидная цена Апартаментов Болгарии г Солнечный берег


Квартиры в Болгарии Рассрочка- Бургас Солнечный берег

Днепропетровск Добавлено: 10:38, 07 июнь 2012, номер: 66617981

Квартиры в Болгарии Рассрочка- Бургас Солнечный берег в Днепропетровске - изображение 1

Недвижимость в Болгарии, Солнечный берег Несебр 
Квартиры в Болгарии

Реф. No. SF411 
В городе Солнечный Берег 
Район Черноморское побережье 
Вид недвижимости Квартиры в Болгарии 
С видом на город и холмы Детали
Квартиры на продажу 19 Построен 2008 Этажи 4 Статус Продать Цена на кв.м 350 Площадь от: 31.52 кв.м Площадь до: 66.55 кв.м Описание
Дешевые квартиры - студий, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры на продажу в закрытом комплексе вблизи Солнечного берега Местоположение: Область Бургас, к.к. Солнечный берег 
Общая площадь от: 31.52 кв.м. 
Цена от: € 19383 
Цена за кв.м от: € 350 Местоположение Мы предлагаем Вашему вниманию студий, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры в закрытом жилом комплексе, расположеным в окраинах самого современного курорта на болгарском побережье, в 4 км от пляжей курорта Солнечный берег, и в то же время всего в 6 км от защищенного ЮНЕСКО полуострова Несебр. Недвижимость находится и в 30 км от города Бургас и международного аэропорта, а город Варна расположен в 90 км. 
Недалеко доступны самые разнообразные возможности для хорошего времяпровождения, в то же время район предлагает возможность для спокойного отдыха во время летнего туристического сезона. Здесь прекрасные условия для отдыха в очаровательном районе, сочетающий интересную жизнь курорта Солнечный берег. Описание Комплекс состоит из 8 современных жилых зданий с 300 квартирами, которые построены на участке площадью 10000 кв.м. Комплекс предлагает открытый бассейн ибар, детскую площадку, ресторан, магазины, множество мест для парковки машин и красивую зеленую территорию. Апартаменты, построенные на Солнечном берегу совсем недавно, полностью обставлены, готовы к эксплуатации и дают прекрасную возможность разумно инвестировать. В апартаментах ламинат, покрашенные водоэмульсионной краской стены и потолки, ПВХ окна – стеклопакет, МДФ входная и внутренние двери, электрические выключатели и контакты, лампы и один кондиционер(кондиционер оплачивается дополнительно вместе с первым платежом - цена 500 евро). В ванных комнатах и санузлах терракота, кафель,сантехника, бойлер, осветительные приборы и аксессуары. Некоторые из апартаментов предлагаются вполне обставленными, при этом варианты выбираются покупателями. Внешние стены - облицованные теплоизоляцией; обработанные минеральной штукатуркой; Комплексы имеют круглогодичную физическую охрану и видео наблюдение, обслуживаются и сдаются в наем. Комплекс сдан - 2008 г. - Акт 16 Для владельцев квартир и гостей комплекс предлагает надежный транспорт к пляжу, аэропорту и другим объектам в районе курорта Солнечный берег. 
Поблизости много возможностей для развлечений, в то же время комплекс отделен от шума, для того чтобы можно было насладиться спокойствием и тишиной во время летнего отдыха. Такса обслуживания: 480 Евро в год. Цена с НДСом. Схема оплаты: 1000 Евро - задаток; 
Первый взнос – 30% от стоимости апартамента; 
Остальные 70% - по схеме в рассрочку на 2 года, на равных месечных взносах; 
Эта рассрочка будет безпроцентной для клиентов. Возможны индивидуальные схемы оплаты! Без коммиссионных от покупателя!

Квартиры в Болгарии Рассрочка- Бургас Солнечный берег в Днепропетровске - изображение 2

Квартиры в Болгарии Рассрочка- Бургас Солнечный берег в Днепропетровске - изображение 3

Квартиры в Болгарии Рассрочка- Бургас Солнечный берег в Днепропетровске - изображение 4

Квартиры в Болгарии Рассрочка- Бургас Солнечный берег в Днепропетровске - изображение 5

Квартиры в Болгарии Рассрочка- Бургас Солнечный берег в Днепропетровске - изображение 6

Квартиры в Болгарии Рассрочка- Бургас Солнечный берег в Днепропетровске - изображение 7

Квартиры в Болгарии Рассрочка- Бургас Солнечный берег в Днепропетровске - изображение 8

 

Открыть

Апартаменты в Болгарии Рассрочка Бургас Солнечный берег


Квартиры в Болгарии Рассрочка- Бургас Солнечный берег

Днепропетровск Добавлено: 10:40, 08 июнь 2012, номер: 66617983

Квартиры в Болгарии Рассрочка- Бургас Солнечный берег в Днепропетровске - изображение 1

Недвижимость в Болгарии, Солнечный берег Несебр 
Квартиры в Болгарии

Реф. No. SF411 
В городе Солнечный Берег 
Район Черноморское побережье 
Вид недвижимости Квартиры в Болгарии 
С видом на город и холмы Детали
Квартиры на продажу 19 Построен 2008 Этажи 4 Статус Продать Цена на кв.м 350 Площадь от: 31.52 кв.м Площадь до: 66.55 кв.м Описание
Дешевые квартиры - студий, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры на продажу в закрытом комплексе вблизи Солнечного берега Местоположение: Область Бургас, к.к. Солнечный берег 
Общая площадь от: 31.52 кв.м. 
Цена от: € 19383 
Цена за кв.м от: € 350 Местоположение Мы предлагаем Вашему вниманию студий, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры в закрытом жилом комплексе, расположеным в окраинах самого современного курорта на болгарском побережье, в 4 км от пляжей курорта Солнечный берег, и в то же время всего в 6 км от защищенного ЮНЕСКО полуострова Несебр. Недвижимость находится и в 30 км от города Бургас и международного аэропорта, а город Варна расположен в 90 км. 
Недалеко доступны самые разнообразные возможности для хорошего времяпровождения, в то же время район предлагает возможность для спокойного отдыха во время летнего туристического сезона. Здесь прекрасные условия для отдыха в очаровательном районе, сочетающий интересную жизнь курорта Солнечный берег. Описание Комплекс состоит из 8 современных жилых зданий с 300 квартирами, которые построены на участке площадью 10000 кв.м. Комплекс предлагает открытый бассейн ибар, детскую площадку, ресторан, магазины, множество мест для парковки машин и красивую зеленую территорию. Апартаменты, построенные на Солнечном берегу совсем недавно, полностью обставлены, готовы к эксплуатации и дают прекрасную возможность разумно инвестировать. В апартаментах ламинат, покрашенные водоэмульсионной краской стены и потолки, ПВХ окна – стеклопакет, МДФ входная и внутренние двери, электрические выключатели и контакты, лампы и один кондиционер(кондиционер оплачивается дополнительно вместе с первым платежом - цена 500 евро). В ванных комнатах и санузлах терракота, кафель,сантехника, бойлер, осветительные приборы и аксессуары. Некоторые из апартаментов предлагаются вполне обставленными, при этом варианты выбираются покупателями. Внешние стены - облицованные теплоизоляцией; обработанные минеральной штукатуркой; Комплексы имеют круглогодичную физическую охрану и видео наблюдение, обслуживаются и сдаются в наем. Комплекс сдан - 2008 г. - Акт 16 Для владельцев квартир и гостей комплекс предлагает надежный транспорт к пляжу, аэропорту и другим объектам в районе курорта Солнечный берег. 
Поблизости много возможностей для развлечений, в то же время комплекс отделен от шума, для того чтобы можно было насладиться спокойствием и тишиной во время летнего отдыха. Такса обслуживания: 480 Евро в год. Цена с НДСом. Схема оплаты: 1000 Евро - задаток; 
Первый взнос – 30% от стоимости апартамента; 
Остальные 70% - по схеме в рассрочку на 2 года, на равных месечных взносах; 
Эта рассрочка будет безпроцентной для клиентов. Возможны индивидуальные схемы оплаты! Без коммиссионных от покупателя!

Квартиры в Болгарии Рассрочка- Бургас Солнечный берег в Днепропетровске - изображение 2

Квартиры в Болгарии Рассрочка- Бургас Солнечный берег в Днепропетровске - изображение 3

Квартиры в Болгарии Рассрочка- Бургас Солнечный берег в Днепропетровске - изображение 4

Квартиры в Болгарии Рассрочка- Бургас Солнечный берег в Днепропетровске - изображение 5

Квартиры в Болгарии Рассрочка- Бургас Солнечный берег в Днепропетровске - изображение 6

Квартиры в Болгарии Рассрочка- Бургас Солнечный берег в Днепропетровске - изображение 7

Квартиры в Болгарии Рассрочка- Бургас Солнечный берег в Днепропетровске - изображение 8

 

Открыть

Апартаменты в Болгарии Рассрочка Бургас Солнечный берег


Квартиры в Болгарии Рассрочка- Бургас Солнечный берег

Днепропетровск Добавлено: 10:40, 08 июнь 2012, номер: 66617983

Квартиры в Болгарии Рассрочка- Бургас Солнечный берег в Днепропетровске - изображение 1

Недвижимость в Болгарии, Солнечный берег Несебр 
Квартиры в Болгарии

Реф. No. SF411 
В городе Солнечный Берег 
Район Черноморское побережье 
Вид недвижимости Квартиры в Болгарии 
С видом на город и холмы Детали
Квартиры на продажу 19 Построен 2008 Этажи 4 Статус Продать Цена на кв.м 350 Площадь от: 31.52 кв.м Площадь до: 66.55 кв.м Описание
Дешевые квартиры - студий, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры на продажу в закрытом комплексе вблизи Солнечного берега Местоположение: Область Бургас, к.к. Солнечный берег 
Общая площадь от: 31.52 кв.м. 
Цена от: € 19383 
Цена за кв.м от: € 350 Местоположение Мы предлагаем Вашему вниманию студий, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры в закрытом жилом комплексе, расположеным в окраинах самого современного курорта на болгарском побережье, в 4 км от пляжей курорта Солнечный берег, и в то же время всего в 6 км от защищенного ЮНЕСКО полуострова Несебр. Недвижимость находится и в 30 км от города Бургас и международного аэропорта, а город Варна расположен в 90 км. 
Недалеко доступны самые разнообразные возможности для хорошего времяпровождения, в то же время район предлагает возможность для спокойного отдыха во время летнего туристического сезона. Здесь прекрасные условия для отдыха в очаровательном районе, сочетающий интересную жизнь курорта Солнечный берег. Описание Комплекс состоит из 8 современных жилых зданий с 300 квартирами, которые построены на участке площадью 10000 кв.м. Комплекс предлагает открытый бассейн ибар, детскую площадку, ресторан, магазины, множество мест для парковки машин и красивую зеленую территорию. Апартаменты, построенные на Солнечном берегу совсем недавно, полностью обставлены, готовы к эксплуатации и дают прекрасную возможность разумно инвестировать. В апартаментах ламинат, покрашенные водоэмульсионной краской стены и потолки, ПВХ окна – стеклопакет, МДФ входная и внутренние двери, электрические выключатели и контакты, лампы и один кондиционер(кондиционер оплачивается дополнительно вместе с первым платежом - цена 500 евро). В ванных комнатах и санузлах терракота, кафель,сантехника, бойлер, осветительные приборы и аксессуары. Некоторые из апартаментов предлагаются вполне обставленными, при этом варианты выбираются покупателями. Внешние стены - облицованные теплоизоляцией; обработанные минеральной штукатуркой; Комплексы имеют круглогодичную физическую охрану и видео наблюдение, обслуживаются и сдаются в наем. Комплекс сдан - 2008 г. - Акт 16 Для владельцев квартир и гостей комплекс предлагает надежный транспорт к пляжу, аэропорту и другим объектам в районе курорта Солнечный берег. 
Поблизости много возможностей для развлечений, в то же время комплекс отделен от шума, для того чтобы можно было насладиться спокойствием и тишиной во время летнего отдыха. Такса обслуживания: 480 Евро в год. Цена с НДСом. Схема оплаты: 1000 Евро - задаток; 
Первый взнос – 30% от стоимости апартамента; 
Остальные 70% - по схеме в рассрочку на 2 года, на равных месечных взносах; 
Эта рассрочка будет безпроцентной для клиентов. Возможны индивидуальные схемы оплаты! Без коммиссионных от покупателя!

Квартиры в Болгарии Рассрочка- Бургас Солнечный берег в Днепропетровске - изображение 2

Квартиры в Болгарии Рассрочка- Бургас Солнечный берег в Днепропетровске - изображение 3

Квартиры в Болгарии Рассрочка- Бургас Солнечный берег в Днепропетровске - изображение 4

Квартиры в Болгарии Рассрочка- Бургас Солнечный берег в Днепропетровске - изображение 5

Квартиры в Болгарии Рассрочка- Бургас Солнечный берег в Днепропетровске - изображение 6

Квартиры в Болгарии Рассрочка- Бургас Солнечный берег в Днепропетровске - изображение 7

Квартиры в Болгарии Рассрочка- Бургас Солнечный берег в Днепропетровске - изображение 8

 

Открыть

Апартаменты в Болгарии Рассрочка Бургас Солнечный берег


Квартиры в Болгарии Рассрочка- Бургас Солнечный берег

Днепропетровск Добавлено: 10:40, 08 июнь 2012, номер: 66617983

Квартиры в Болгарии Рассрочка- Бургас Солнечный берег в Днепропетровске - изображение 1

Недвижимость в Болгарии, Солнечный берег Несебр 
Квартиры в Болгарии

Реф. No. SF411 
В городе Солнечный Берег 
Район Черноморское побережье 
Вид недвижимости Квартиры в Болгарии 
С видом на город и холмы Детали
Квартиры на продажу 19 Построен 2008 Этажи 4 Статус Продать Цена на кв.м 350 Площадь от: 31.52 кв.м Площадь до: 66.55 кв.м Описание
Дешевые квартиры - студий, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры на продажу в закрытом комплексе вблизи Солнечного берега Местоположение: Область Бургас, к.к. Солнечный берег 
Общая площадь от: 31.52 кв.м. 
Цена от: € 19383 
Цена за кв.м от: € 350 Местоположение Мы предлагаем Вашему вниманию студий, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры в закрытом жилом комплексе, расположеным в окраинах самого современного курорта на болгарском побережье, в 4 км от пляжей курорта Солнечный берег, и в то же время всего в 6 км от защищенного ЮНЕСКО полуострова Несебр. Недвижимость находится и в 30 км от города Бургас и международного аэропорта, а город Варна расположен в 90 км. 
Недалеко доступны самые разнообразные возможности для хорошего времяпровождения, в то же время район предлагает возможность для спокойного отдыха во время летнего туристического сезона. Здесь прекрасные условия для отдыха в очаровательном районе, сочетающий интересную жизнь курорта Солнечный берег. Описание Комплекс состоит из 8 современных жилых зданий с 300 квартирами, которые построены на участке площадью 10000 кв.м. Комплекс предлагает открытый бассейн ибар, детскую площадку, ресторан, магазины, множество мест для парковки машин и красивую зеленую территорию. Апартаменты, построенные на Солнечном берегу совсем недавно, полностью обставлены, готовы к эксплуатации и дают прекрасную возможность разумно инвестировать. В апартаментах ламинат, покрашенные водоэмульсионной краской стены и потолки, ПВХ окна – стеклопакет, МДФ входная и внутренние двери, электрические выключатели и контакты, лампы и один кондиционер(кондиционер оплачивается дополнительно вместе с первым платежом - цена 500 евро). В ванных комнатах и санузлах терракота, кафель,сантехника, бойлер, осветительные приборы и аксессуары. Некоторые из апартаментов предлагаются вполне обставленными, при этом варианты выбираются покупателями. Внешние стены - облицованные теплоизоляцией; обработанные минеральной штукатуркой; Комплексы имеют круглогодичную физическую охрану и видео наблюдение, обслуживаются и сдаются в наем. Комплекс сдан - 2008 г. - Акт 16 Для владельцев квартир и гостей комплекс предлагает надежный транспорт к пляжу, аэропорту и другим объектам в районе курорта Солнечный берег. 
Поблизости много возможностей для развлечений, в то же время комплекс отделен от шума, для того чтобы можно было насладиться спокойствием и тишиной во время летнего отдыха. Такса обслуживания: 480 Евро в год. Цена с НДСом. Схема оплаты: 1000 Евро - задаток; 
Первый взнос – 30% от стоимости апартамента; 
Остальные 70% - по схеме в рассрочку на 2 года, на равных месечных взносах; 
Эта рассрочка будет безпроцентной для клиентов. Возможны индивидуальные схемы оплаты! Без коммиссионных от покупателя!

Квартиры в Болгарии Рассрочка- Бургас Солнечный берег в Днепропетровске - изображение 2

Квартиры в Болгарии Рассрочка- Бургас Солнечный берег в Днепропетровске - изображение 3

Квартиры в Болгарии Рассрочка- Бургас Солнечный берег в Днепропетровске - изображение 4

Квартиры в Болгарии Рассрочка- Бургас Солнечный берег в Днепропетровске - изображение 5

Квартиры в Болгарии Рассрочка- Бургас Солнечный берег в Днепропетровске - изображение 6

Квартиры в Болгарии Рассрочка- Бургас Солнечный берег в Днепропетровске - изображение 7

Квартиры в Болгарии Рассрочка- Бургас Солнечный берег в Днепропетровске - изображение 8

 

Открыть

Nerina Sunset villa Z08


Cyprus Nerina Sunset - Вилла Z08

Днепропетровск Добавлено: 10:41, 08 июнь 2012, номер: 66618967

Cyprus Nerina Sunset - Вилла Z08 в Днепропетровске - изображение 1

Nerina Sunset - Вилла Z08 
Сдан в эксплуатацию в сентябре 2009 Внутренняя площадь 101 м2
Крытая веранда 12 м2
Внутренняя всего 113 м2
Открытая веранда 62 м2
Спальни 2
Бассейн Частный
Размер участка 290 м2
Цена по запросу

Виллы Z08 
Уединенность, захватывающий вид на море
Частный бассейн и сад
Лифт (общий для двух вилл)
Частная крытая парковка
Подсобное помещение
Встроенная кухонная мебель, встроенные шкафы 
Мраморные рабочие поверхности
Встроенная мебель на кухне оснащена скрытыми источниками освещения 
Камин в гостиной
Смежная ванная комната для основной спальни
Внешняя отделка стен – декоративная грубая текстурная штукатурка grafiato

Виллы Nerina Sunset расположились на возвышенности рядом с деревней Хлорака, откуда открываются панорамные виды на Средиземное море. Наши архитекторы сделали акцент на синтез современного стиля с традиционными Средиземноморскими элементами.

Особое внимание также было обращено на то, чтобы каждая вилла проекта давала возможность насладиться захватывающими видами береговой линии и моря.

Nerina Sunset предоставляет своим жителям преимущества как непринужденной жизни в сельской местности, так и активного стиля жизни, находясь рядом со всеми местными удобствами и достопримечательностями. Расположение:
Деревня Хлорака
1км 
Пляж
2км 
Пафос
4км 
Minthis Hills
8км 
Аэропорт
17км

Cyprus Nerina Sunset - Вилла Z08 в Днепропетровске - изображение 2

Cyprus Nerina Sunset - Вилла Z08 в Днепропетровске - изображение 3


Открыть

Элитная Недвижимость на Кипре


Элитный комплекс Akamas Bay Villas (ID: CYCY 0004)

Днепропетровск Добавлено: 10:40, 08 июнь 2012, номер: 66618479

Элитный комплекс Akamas Bay Villas (ID: CYCY 0004) в Днепропетровске - изображение 1

Элитный комплекс Akamas Bay Villas (ID: CYCY 0004)
Страна: Кипр
Город: Полис
Общая площадь: от 263 до 450 м2
Цена: от 1 725 000 до 3 967 500 Евро
Консультант по недвижимости: Геннадий Клоченко
Телефоны: +380964792486 +380507892717
Дополнительная информация:
Расположение: Комплекс находится в городе Полис на северо-западном побережье Кипра, в 40 минутах езды от международного аэропорта Пафоса.
Описание: Akamas Bay Villas – это самый элитный комплекс недвижимости на Кипре, расположенный на изгибе пляжа. Благодаря гармоничному сочетанию исключительного дизайна и архитектурного совершенства, этот уникальный проект стал новым эталоном роскошного образа жизни.
Akamas Bay Villas находится в тихом курортном городе, всего лишь один час позволит вам сменить оживленный ритм городской жизни на спокойствие девственной природы, в окружении которой вы сможете побродить по уединенным горным тропам, сыграть в гольф на полях международного класса, расслабиться в изысканных СПА или заняться любым из всех возможных видов водного спорта.

Для того чтобы сохранить уникальность концепции элитной застройки в комплексе построено только 40 просторных вилл, расположенных на обширных участках (размером до 1830 кв. м.
В комплексе Akamas Bay Villas интерьер и его внешние окружения сливаются в единое целое, благодаря гармоничному взаимодействию архитектуры и ландшафтного дизайна, пространства и света. Стеклянные, кинематографические фасады создают панорамный вид. Из расположенных на крыше садов оснащенных бассейнами-spa, можно различить горные вершины и заливы полуострова Акамас. Аллеи, балкон и наружные лестницы соединяют вместе разные уровни и пространства.
Исчезают общепринятые различия между внешним и внутренним пространством, непринужденно отражая естественные средиземноморский стиль жизни. Уникальный дизайн соединяет современную элегантность с простотой традиционного кипрского стиля, гармонично сочетая различные виды материалов: стекло и камень, сталь и дерево – чтобы создать стиль, которому одновременно присуще изящество и твердость.
Бассейны, выполненные по индивидуальным заказам, имеют свой бар и являются центральной и впечатляющей частью ландшафта, в то время как веранды, солнечные площадки и зоны для барбекю продуманно расположены так, чтобы ответить требованиям разного времени и меняющегося настроения.
Сады, которые разработаны по индивидуальным планам, призваны подчеркнуть особенный характер каждой отдельной виллы. А местные деревья – оливы, рожковые деревья и кипарисы – в сочетании с присущими этой местности цветами и травами наполняют воздух неповторимым ароматом Кипра. Akamas Bay Villas предлагает комплекс услуг элитного уровня, включающий в себя услуги консьержа, который сможет удовлетворить любой ваш запрос, от организации гольф-дней и частных мероприятий до доставок на дом, услуг шофера, ландшафтных работ и многое другое. Обеспечивая ваше истинное и непрерывное наслаждение.
Инфраструктура:
• Консьерж-сервис;
• управление недвижимостью;
• техническое обслуживание, ремонт;
• круглосуточная охрана;
• спутниковое телевидение;
• Wi Fi Интернет.
Цены: 
Тип недвижимости Площадь, м2 Площадь участка, м2 Цена, евро
Вилла с 3 спальнями 263 750 1 725 000
Вилла 4 спальнями 316 590 2 012 500
Окончание строительства: декабрь 2011 г.

Элитный комплекс Akamas Bay Villas (ID: CYCY 0004) в Днепропетровске - изображение 2

Элитный комплекс Akamas Bay Villas (ID: CYCY 0004) в Днепропетровске - изображение 3

Элитный комплекс Akamas Bay Villas (ID: CYCY 0004) в Днепропетровске - изображение 4

Элитный комплекс Akamas Bay Villas (ID: CYCY 0004) в Днепропетровске - изображение 5

Элитный комплекс Akamas Bay Villas (ID: CYCY 0004) в Днепропетровске - изображение 6


Открыть

Эксклюзивный комплекс вилл Minthis Hills


Эксклюзивный комплекс вилл Minthis Hills (ID: CYPA 0021)

Днепропетровск Добавлено: 10:41, 08 июнь 2012, номер: 66618659

Эксклюзивный комплекс вилл Minthis Hills (ID: CYPA 0021) в Днепропетровске - изображение 1

Эксклюзивный комплекс вилл Minthis Hills (ID: CYPA 0021)
Страна: Кипр
Город: Пафос
Район: Тсада
Общая площадь: от 161 до 317.2 м2
Размер участка: 12-18 сот.
Цена: от 1 250 000 до 2 300 000 Евро
Консультант по недвижимости: Геннадий Клоченко
Телефоны: +380964792486 +380507892717
Дополнительная информация:
Описание: Minthis Hills – это эксклюзивный и закрытый проект на Кипре, предлагающий своим жителям насладиться роскошной жизнью в отдалении от суеты, посторонних глаз в удивительном по своей красоте месте на высоте 650 м над уровнем моря в окружении виноградников и оливковых рощ. 600 современных частных вил с бассейнами расположены на территории самого старого и самого живописного гольф-клуба на Кипре площадью 585 Га. Из множества преимуществ проекта особо стоит выделить: удобное расположение в 10 минутах от моря и 10 минутах от центра Пафоса; очень низкий процент застройки территории комплекса – всего 2 %; а также уникальный ландшафтный дизайн, предполагающий высадку на территории Minthis Hills около 50000 взрослых деревьев.
Поиграть в гольф, отдохнуть или привести себя в тонус в SPA и оздоровительном клубе, побаловать себя прекрасным обедом, испытать теплоту местного гостеприимства, исследовать окрестные горы со своими детьми, принять участие в производстве вина или оливкового масла, посетить святилище Афродиты, растянуться на укромном пляже, погрузиться в городскую жизнь Пафоса… или просто предаться безделью.
Особенности проекта:
• Великолепный дизайн;
• панорам¬ные виды;
• стены из натурального камня;
• бассейны «ин¬финити»;
• 12 раз¬личных типов планировки;
• профессиональное гольф-поле 18 лунок;
• клуб с рестора¬ном;
• SPA и спортивно-оздоровительный клуб;
• собственный универсам;
• теннисная ака¬деми;я
• ботанический парк;
• собственные виноградники и оливковые рощи;
• детская игровая площадка;
• автополигон;
• собственное водохранилище. Цены от: Тип недвижимости Площадь, м2 Площадь участка, м2 Цена, евро 
Вилла с 3 спальнями 161 1290 1 250 000

Эксклюзивный комплекс вилл Minthis Hills (ID: CYPA 0021) в Днепропетровске - изображение 2

Эксклюзивный комплекс вилл Minthis Hills (ID: CYPA 0021) в Днепропетровске - изображение 3

Эксклюзивный комплекс вилл Minthis Hills (ID: CYPA 0021) в Днепропетровске - изображение 4

Эксклюзивный комплекс вилл Minthis Hills (ID: CYPA 0021) в Днепропетровске - изображение 5

Эксклюзивный комплекс вилл Minthis Hills (ID: CYPA 0021) в Днепропетровске - изображение 6

Эксклюзивный комплекс вилл Minthis Hills (ID: CYPA 0021) в Днепропетровске - изображение 7

Эксклюзивный комплекс вилл Minthis Hills (ID: CYPA 0021) в Днепропетровске - изображение 8

 

Открыть

Жилой Комплекс Anthea Gardens CYPRUS


  "Anthea Gardens" (ID: CYPA0002) Страна: Кипр

Днепропетровск Добавлено: 10:41, 08 июнь 2012, номер: 66618745

Жилой комплекс "Anthea Gardens" (ID: CYPA0002) Страна: Кипр в Днепропетровске - изображение 1

Жилой комплекс "Anthea Gardens" (ID: CYPA0002)
Страна: Кипр
Город: Пафос
Общая площадь: от 73 до 102 м2
Цена: от 115 000 до 165 000 Евро
Консультант по недвижимости: Геннадий Клоченко
Телефоны: +380964792486 +380507892717
Дополнительная информация:
Проект Anthea Gardens идеально расположен в тихом жилом районе Ероскипу. На окраине Пафоса, рядом с Средиземноморским побережьем, в котором сохранился традиционный шарм. Этот комплекс расположен в просторных индивидуальных ландшафтных садах. Проект граничит с парком, что обеспечивает приятную атмосферу для жизни. Большой бассейн для жителей с мощеной зоной отдыха также рсположен в ландшафтных садах, обеспечивя прекрасное место для отдыха.
Проект Anthea Gardens предлагает просторные квартиры и современные таунхаусы. Три блока, состоящие из 17 просторных квартир с 1,2,3 спальнями, отличаются роскошными фойе и лифтами, обслуживающими все этажи. Все квартиры имеют великолепный вид на море или на окружающую местность, открывающийся с больших балконов, и гостиную/столовую открытого плана. Также в проекте есть 23 таунхауса с 2-мя спальнями На первых этажах таунхаусов расположены гостиные/столовые открытого плана, из которых через французские окна-двери можно попасть на солнечное патио. Спальни и семейные ванные комнаты расположены на вторых этажах. Главные спальни всех таунхаусов имеют выход на собственные веранды. А главные спальни в крайних таунхаусах также имеют собственные душевые. Также в крайних таунхаусах есть просторные кухни открытого плана с барной стойкой. Высокие окна позволяют свету полностью наполнить комнаты и открывают прекрасный вид на веранды и сады, некторые из которых крыты перголой, что создает идеальное место для ужина на свежем воздухе.
Жители проекта Anthea Gardens могут наслаждаться всеми современными удобствами, которые предлагают эти дома, расположенные в привлекательном и тихом месте. Этот проект удобно расположен рядом со всей инфраструктурой: банками и супермаркетами, множеством кафе и ресторанов Ероскипу и Пафоса. В нескольких минутах ходьбы от комплекса находится много красивых пляжей, а популярные песчаные пляяжи Пафоса и Корал Бея в нескольких минутах езды.
Особенности проекта:
• Большой бассейн для жителей проекта 25x10m² с зоной отдыха, душевыми кабинами и раздевалками
• Парк площадью 2,000м² граничит с проектом плюс огромные ландшафтные сады площадью 5,000 м²
• Солнечные батареи для экономного водонагрева
• Проводка для кондиционеров в гостиной и спальнях
• Проводка для телефонов и спутникового телевидения
• Встроенные шкафы на кухне с гранитной столешницей
• Просторные встроенные шкафы в спальнях
• Роскошный подъезд с лифтом, обслуживающим все этажи
• Собственная крытая парковка
Таунхаусы:
• Просторные веранды, крытые перголой (если указано на плане крайних таунхаусов)
• Мраморная внутренняя лестница с деревянными перилами
• Алюминиевые жалюзи в спальнях
• Собственная пакровка для жителей проекта
• Гостевая ванная комната на первом этаже
Расстояния:
• 4 км до пляжа Рикос
• 15 км до поля для гольфа
• 6 км до рыбацкой бухты Пафоса
• 6 км до Като Пафоса
• 8 км до аэропорта Пафоса
Комплекс готов!

Жилой комплекс "Anthea Gardens" (ID: CYPA0002) Страна: Кипр в Днепропетровске - изображение 2

Жилой комплекс "Anthea Gardens" (ID: CYPA0002) Страна: Кипр в Днепропетровске - изображение 3

Жилой комплекс "Anthea Gardens" (ID: CYPA0002) Страна: Кипр в Днепропетровске - изображение 4

Жилой комплекс "Anthea Gardens" (ID: CYPA0002) Страна: Кипр в Днепропетровске - изображение 5

Жилой комплекс "Anthea Gardens" (ID: CYPA0002) Страна: Кипр в Днепропетровске - изображение 6

Жилой комплекс "Anthea Gardens" (ID: CYPA0002) Страна: Кипр в Днепропетровске - изображение 7

Жилой комплекс "Anthea Gardens" (ID: CYPA0002) Страна: Кипр в Днепропетровске - изображение 8

 

Открыть

Горячее Предложение 1-ком Апартаменты Кипр в Центре г Никосия


Горячее Предложение 1ком Кипр г Никосии в Центре

Днепропетровск Добавлено: 10:28, 08 июнь 2012, номер: 69286463

Горячее Предложение 1ком Кипр г Никосии в Центре в Днепропетровске - изображение 1

Горячее Предложение 1ком, Апартаментов Кипр в Центре г Никосии в районе Акланджа, 71м2, 3 года комплексу, титул есть, 125 тыс евро. очень ликвидная цена, к примеру в г Никосии средняя цена Апартаментов от 170тыс/уе и выше, Более детальная информация по этой квартире по вашему запросу, вышлю фото и техническую характеристику Апартаментов

Технические спецификации
• Мраморное покрытие коридоров и лестниц
• Пол в прихожей, гостиной, обеденной зоне, на кухне и на верандах покрыт керамической плиткой
• Паркетный ламинированный пол в спальнях
• Гранитная столешница на кухне
• Кухонные шкафы, гардеробы в спальнях и двери из Италии
• Подогрев полов
• Высококачественная импортная бытовая техника
• Ухоженные озелененные территории и аллеи общего пользования
• Крытая парковка и кладовые комнаты для всех квартир
• Центральная система спутникового телевидения
• Ворота при въезде на территорию комплекса с электронным управлением

Горячее Предложение 1ком Кипр г Никосии в Центре в Днепропетровске - изображение 2

Горячее Предложение 1ком Кипр г Никосии в Центре в Днепропетровске - изображение 3

Горячее Предложение 1ком Кипр г Никосии в Центре в Днепропетровске - изображение 4

Горячее Предложение 1ком Кипр г Никосии в Центре в Днепропетровске - изображение 5

Горячее Предложение 1ком Кипр г Никосии в Центре в Днепропетровске - изображение 6

 

Открыть

Как из иностранного покупателя - превратится в Инвестора


Как из иностранного покупателя превратиться в американского инвестора

Инвестиции в недвижимость представляют для иностранных покупателей уникальную возможность получения рабочей визы L-1 с последующим получением статуса постоянного резидента США – Green Card.

Небходимое условие - директор или менеджер иностранной компании должен проработать в своей должности в головной компании не менее одного года. Затем он начинает работать директором или менеджером в американской компании, которая является дочерней компанией или филиалом головной компании. В штате американской компании должны быть работники, имеющие американское гражданство.

С чего начать?

Наша компания Educational World, Inc. подготовит всю необходимую документацию и поддержку, требуемую Иммиграционной Службой США для получения инвестором L-1 визы, с которой вы сможете жить и работать в США вместе с семьей, в том числе:

• регистрацию дочерней компании в США и открытие банковских счетов;
• подбор группы профессионалов, необходимых для успешного прибретения недвижимости, включая финансового и налогового советников, юриста по недвижимости, агентов по операциям с недвижимостью и оценщика; 
• подбор сотрудников и приём их на работу; 
• обеспечение их постоянной работой; 
• своевременную отчётность перед иммиграционной службой США по зарплатам и налогам.

Инвестор получает визу L-1 а его/её семья, супруги и дети до 21 года, визу L-2. В течение срока действия этих виз инвестор и его семья могут беспрепятственно покидать Соединённые Штаты и возвращаться без каких-либо ограничений. Инвестор может претендовать на Green Card через один год. Семья инвестора также получает возможность стать постоянными жителями США. В том случае, если инвестор не может приехать в США для оформления документов, он может с нашей помощью подготовить все необходимые документы, находясь у себя дома.

Подробнее о визе L-1 читайте здесь.

Как с нами связаться:

E-mail: info@edworld.orginfoedworld@gmail.com 
Тел.: 440-442-2378 Факс: 941-328-3596

Вебсайт: www.edworld.org www.visa-job.com

Анкета: www.visa-job.com


Открыть

Как купить недвижимость во Флориде


А у нас за рубежом - дом

Купить недвижимость во Флориде

США - самая популярная страна для иностранцев, покупающих вторые дома за границей, причем большинство из них покупают дома во Флориде. Почему во Флориде? Вот несколько основных причин.

• Недвижимость Флориды вполне доступна по цене. Более того, в настоящий период появилась возможность купить дом, квартиру или даже виллу, отчужденную банками. Цены в таком случае значительно ниже рыночных.

• Мировой кризис привел к резкому падению спроса на покупку и аренду недвижимости в США в целом, при этом рынок Флориды оказался одним из наиболее пострадавших. В результате экономического спада бум на рынке недвижимости закончился, поэтому многие проекты в США упали в цене на 20% , а во Флориде на 35% и более и стали весьма привлекательными для инвестиций. Ситуация стабилизировалась в середине 2010 года. Цены на недвижимость в США прекратили свободное падение. Подобное падение цен случается один раз в поколение. Поэтому долгосрочные инвесторы используют момент, чтобы купить недвижимость в США по заниженным ценам.

• Выздоровление рынка недвижимости займет годы. Многие авторитетные финансовые аналитики прогнозируют рост уровня цен на недвижимость во Флориде уже в течение ближайших нескольких лет. Их мнения основаны не только на общемировой экономической динамике и чередовании спадов и подъемов на рынке недвижимости, как составной части мировой экономической системы, но и на анализе неравномерности рынков недвижимости по штатам. Именно по этой причине интересны для вложений именно те штаты США, где недвижимость упала в цене более всего, в частности Флорида, имеющая наивысший потенциал для роста в ближайшее время.

• Эксперты предсказывают, что падение цен на собственность во Флориде почти достигло нижнего предела, таким образом, для людей, покупающих сейчас, это прекрасное время для инвестиций. Если вы хотите не только отдыхать, но и одновременно получать пассивный доход и экономически расти, то Флорида имеено то место, где вам стоит приобрести недвижимость. К тому же, благодаря уникальным возможностям для отдыха во Флориде сложился развитый рынок аренды недвижимости, который предлагает владельцам лучшие возвраты вложений и притягивает как магнитом новых инвесторов.

• Главными преимуществами Флориды являются климат и доступность полетов из всех главных аэропортов мира. Вся территория Флориды, начиная от северной части до южной, насыщена популярными среди туристов достопримечательностями и курортами. Сюда ежегодно приезжают более 60 миллионов туристов со всего мира. Говорить о Флориде можно только в превосходной степени - это самый теплый и солнечный штат в США, здесь самое большое количество солнечных дней в году и самая высокая температура во холодное время. Климат во Флориде влажный субтропический, в южной части – тропический, температура воздуха даже зимой не опускается ниже 20 градусов, поэтому отдыхать здесь можно круглый год.

• Во Флориде созданы все условия для того, чтобы побывав здесь хотя бы раз, хотелось снова и снова возвращаться сюда и вновь насладиться уникальной атмосферой роскоши и удовольствия. Этот уникальный штат с фантастическим климатом и круглогодичным теплом и солнцем, имеет все богатства, которые могут привлечь интерес и любопытства людей различных поколений и вкусовых пристрастий. Бесконечные пляжи, красивые и захватывающие острова, безукоризненные дороги, лазурное море, множество комфортабельных отелей, развлекательные парки для детей и взрослых, Диснейленд , шикарные курорты, оазис дикой природы Эверглейдс, спорткомплексы, театры, огромные выставочные и образовательные центры, художественные галереи и бутики, рестораны с кухней разных стран - все это сконцентрировано на територии одного штата.

Иностранные граждане могут приобретать в собственность во Флориде жилье, земельные участки, коммерческую недвижимость совершенно легально и без ограничений. Это может быть обычный частный собственник или юридическое лицо. Двадцать процентов всей недвижимости в Соединенных Штатах приобретают иностранные граждане, а на побережье Маями их количество возрастает вдвое. Инвесторы из Канады и некоторых стран Европы и Азии совершают чрезвычайно выгодные сделки, покупая элитные дома и квартиры по очень демократичным ценам. В среднем цена за объект недвижимости во Флориде, купленный иностранным гражданином, в настоящее время может составлять примерно 219 тысяч долларов. Наибольшим спросом пользуются виллы с бассейнами, наличие бассейна может увеличить стоимость дома на 30-50 тысяч долларов. Причем в целом по США при покупке дома и квартиры оплачивают наличными 55% иностранцев, а конкретно во Флориде - 82%. Иностранные покупатели недвижимости во Флориде могут получить кредит в американском банке только в том случае, если они имеют стабильный доход на территории США.

Иностранцам, планирующим купить недвижимость в США, следует обратить внимание на то, что наличие собственного жилья не гарантирует получение права на въезд в страну, однако является фактором, который принимается к рассмотрению.

• Если вы задумываетесь о покупке собственности во Флориде или вообще в США, то обратите также ваше внимание и на систему здравоохранения в США. Американские госпитали обеспечивают часть самого продвинутого здравоохранения в мире, но и стоит медицинская помощь дорого. Большинство госпиталей являются частными. В тоже время США тратят приблизительно 13 процентов своего валового внутреннего продукта на здравоохранение, большой частью его являются системы страхования, обеспеченные работодателями и двумя федеральными схемами – Медикейт и Медикер. Нет никакой национальной службы здравоохранения как таковой. Приблизительно 14 процентов населения, как оценивается, не имеют никакой формы медицинского страхования. Но для приезжих иностранных граждан важно иметь индивидуальную медицинскую или туристическую страховку. Если с вами случится несчастье и вам понадобится серьезная медицинская помощь, то лечение будет стоит тысячи долларов. За неоплаченные счета аварийные службы могут судить вас позже. Даже, если понадобится только консультация доктора, то один визит в медицинский офис обойдется вам примерно в $100. Поэтому, гораздо более выгодно заранее оформить страховку для путешественников, тем более, что страховые компании предлагают большой выбор доступных по цене полисов.

Как купить недвижимость во Флориде?

• Оформление документов на приобретение недвижимости обычно занимает 1-2 месяца. Следует отметить, что в США каждый штат имеет свое законодательство, свою налоговую систему и свою документацию для оформления сделок по купле-продаже недвижимости. Флоридская система приобретения собственности отличается от других штатов и стран,поэтому важно внимательно читать договора и другие документы и соблюдать сроки их выполнения.

• На первом этапе покупателю посылается предложение о цене, которое представляет собой стандартный договор, подготовленный ассоциацией риэлторов штата. После того, как цена согласована с продавцом, обе стороны подписывают договор купли-прродажи или контракт - Real Estate Purchase contract, который защищает интересы как покупателя, так и продавца. Пункты непредвиденных обстоятельств позволяют любой стороне остановить контракт. Время - ключевой элемент американской процедуры купли-продажи недвижимости. Если даты и условия, предусмотренные в контракте, невыполнены, то есть риск потерять уплаченный депозит или задаток.

После подписания договора покупатель может может обратиться в банк или финансовую компанию с просьбой о предоставлении кредита.

• На следующем этаие специализированное агентство Title Agency осуществляет юридический контроль всей сделки,проверку и заверение документов. Покупателем должен внести задаток в размере 1-5% от стоимости объекта недвижимости на счет Title Agency. Стоимость проверки входит в общие расходы по закрытию сделки. На данном этапе оформляется также договор обязательного страхования недвижимости в США - Title insurance.

Проверка состояния приобретаемой недвижимости проводится лицензированным специалистом и стоит эта процедура 250-500 долларов. Он определяет конструктивные дефекты здания, проверяет состояние сантехники, коммуникаций, электропроводки. Дополнительно можно заказать инспекцию на наличие термитов и других древоточащих насекомых.

• После того, как все процедуры выполнены, покупатель переводит оплату за недвижимость на счет Title Agency и взаменполучает в присутствии нотариуса свидетельство на право собственности, именуемое Warranty Deed. Приобретенная собственность будет зарегистрирована в реестре недвижимости (property public records) административного округа (county) по месту расположения квартиры, дома или земельного участка. Из этого реестра можно получить полную информацию о том, кто является владельцем недвижимости, дате ее приобретения, цене покупки, точной площади, а также о наличии возможной задолженности владельца.

• При заключении Real Estate Purchase контракта стороны договариваются, кто будет оплачивать сопутствующие расходы. Расходы при покупке - Closing Costs, которые включают общее страхование недвижимости в США, реестровые и судебные пошлины, и составляющие 1–2% от стоимости приобретаемой недвижимости, обычно оплачиваютсяпокупателем. Стоимость услуг Title Agency, составляющие примерно 500 долларов, а также оплата услуг брокера в размере 6% оплачиваются продавцом. Если в сделке участвуют несколько брокеров, то они делят эти 6% между собой. Оплата налога на передачу прав собственности 0,01–2% от суммы сделки обычно тоже оплачивается продавцом.

Налоговая система во Флориде

Налог на купленную недвижимость нужно оплачивать ежегодно до 1 апреля следующего года. Сумма налога становится известной 1 ноября года текущего и в среднем равна 1,5-2,5 % от стоимости недвижимого имущества. Данная стоимость определяется специальным оценщиком, нанимаемым местной администрацией и имеет наименование assessed value. Зачастую она ниже рыночной, так как оценка производится не каждый год.

• Американская система налогообложения - сложная, и может вовлечь платежи по крайней мере по четырем разным уровням правительства: местный, региональный, государственный и федеральный. Если существует соглашение между США и страной покупателя, то это предотвращает двойную оплату налогов.

• Флорида занимает привилегированное место среди остальных американских штатов с точки зрения налогового бремени. Это один из девяти штатов, которые не налагают индивидуальный подоходный налог. Больше чем половина нефедерального дохода во Флориде собрана на локальном уровне, главным образом через налоги на собственность, который для домовладельцев, равен приблизительно 1,5% стоимости их собственности в год.

• Весь доход от аренды во Флориде подвергается налогу, который взимается на скользящей шкале (в настоящее время 15 - 34 процента), в зависимости от количества.

”Неосязаемое движимое имущество” (то есть, запасы, облигации, взаимные фонды и так далее) также облагаются налогом.

Налог с продаж во Флориде относится к большинство товаров, (исключая бакалею, лекарства и определенные другие пункты), а так же к автомобилю, оплатам за гостиничный номер и билетам в театр. Уровень налога с продаж в настоящее время - 6 процентов. Местные органы власти могут наложить дополнительный местный налог с продаж до 1,5% . Налог также платиться за оптовые товары, привезенные во Флориду для продажи.

• Другие выплаты. В некоторых жилых комплексах существуют обязательные ежемесячные платежи, которые включают в себя вывоз мусора, уборку, страховку, плату за пользование услугами, такими как посещение бассейна, парковка, охрана, благоустройство территории. В домах-кондоминиумах (квартиры в них обозначаются как Kondo) эти платежи называются maintenance fees, а в клубных поселках - homeowners association fees. Платежи эти тем выше, чем в более престижном месте расположено жилье. В частных домах оплата за коммунальные услуги производится на основании показаний счетчиков.

Мы подберем для вас лучшую недвижимость для жизни и инвестиций во Флориде

Начните сегодня!

К вашим услугам: 

• оформление продажи, покупки и инвестиций для жилой недвижимости, офисных помещений, коммерческих объектов и земельных участков; 
• открытие банковских счетов – персональных и для компании; 
• регистрация компаний и помощь в развитии бизнеса во Флориде; 
• оформление визовых документов для законного проживания и работы в США; 
• другие услуги, способствующие вашему комфорту и персональному росту во Флориде.

И НЕТ НИКАКОГО РИСКА В НАШЕЙ СТРАТЕГИИ!

Для контакта: 
E-mail: floridets@gmail.com , infoedworld@gmail.com 
Телефон: 440-442-2378
Факс: 941-328-3596

 


Открыть

Жить и работать в США по рабочей визе L-1


Жить и работать в США по рабочей визе L-1

Если вы - деловой человек и планируете расширить ваш существующий бизнес с выходом на рынок США, L-1 виза может быть идеальный способ для вас и вашей семьи приехать в Соединенные Штаты для долговременной жизни и работы, а может быть и навсегда. L-1 виза пользуется высоким спросом среди бизнесменов всех стран, так как представляет наиболее эффективный и доступный способ перевода сотрудников определенного уровня из иностранной компании в американскую, связанную с иностранной через определенные структуры. Американская компания может быть представительством, филиалом или дочерней фирмой иностранной материнской компании, а также может входить в совместное предпритие с иностранной компанией.

И наоборот, в качестве материнской компании может выступать американская компания и все нижесказанное токже справедливо для этого варианта, но мы будем подразумевать в этой статье под материнской иностранную компанию.

Если две связанные компании, американская и иностранная, структурированы правильно, то вы сможете работать и жить вместе с семьей столько времени, сколько ваш бизнес будет работать, а также в течение этого времени получить статус постоянного резидента и затем гражданство Соединенных Штатов.

Если же вы не являетесь владельцем бизнеса, аработаете на компанию, готовую сотрудничать с вами с целью перевода вас в их американкую компанию, то L-1 виза тоже будет успешной для вас.

Согласно закону, иностранные материнские компании могут переводить менеджеров, руководителей (виза L-1A), и работников со "специализированными знаниями" (виза L-1B)в их новую или уже существующуюамериканскую компанию на период до 7 лет для L-1A, и до 5 лет для L-1B. Необходимым условием для перевода является требование, чтобы переводимый работник работал в иностранной материнской компании непрерывно не менее одного года в течение последних трёх лет.

Обладатели визы L-1A, которые уже достигли 7-летний предел, могут повторно въехать в Соединенные Штаты для другого полного срока опять по визе L-1 после одного года работы в иностранной материнской компании вне США.

Первоначально виза L-1 выдается сроком на 1 год, если офис в США был открыт недавно, и на 3 года, если офис в США существует больше года. По истечении начального срока действия рабочей визы, она может продлеваться нсколько раз еще на 2 года до достижения 7-летнего (L-1A виза) или 5-летнего (L-1B виза) срока. При этом, если соискатель L-1 визы в данный момент находится на территории Соединенных Штатов на законных основаниях, он имеет право сменить статус, не выезжая из страны. Если он находится за рубежом, он должен пройти интервью в консульстве США по месту проживания.

Обладатели рабочей визы L-1 могут приехать в США вместе с зависимыми членами семьи (супруг/а и дети до 21 года, не вступившие в брак), для которых оформляется виза L-2. Сопровождающие члены семьи имеют право обращаться с ходатайством о разрешении на трудоустройство (за исключением несовершеннолетних детей), а дети могут учиться в школе/колледже/университете.

Квалификация и должности работников, которые готовятся к переводу, должна строго соответствовать юридическим определениям, описанным в правилах L-1 визы.

Менеджеры/Руководители должны контролировать и нести ответственность за действия профессионального штата и/или за ключевую функцию, отдел или подразделение иностранного работодателя. Работники со "специализированными знаниями" должны быть профессионально подготовленными в вопросах, связанных с продукцией и услугами компании, исследованиями, системами, специальными технологиями, менеджментом и производством.

После перевода работников и во время работы американского офиса, иностранная материнская компания должна продолжать вести бизнес. Регулярное, систематическое, и непрерывное предоставление товаров и/или услуг обеих компаний являются основой для рабочей визы L-1, в то время как простое присутствие работников в американском или иностранном офисах не будут квалифицированы для L-1 визы.

Нет необходимости для ведения бизнеса быть крупной корпорацией.Это может быть товарищество даже с единственное правом собственности, а также религиозная, культурная или благотворительная некоммерческая организация, трудовая организация, трест, неинкорпорированная ассоциация, и коммерческие инструменты иностранных правительств.

Почти любая компания в США (включая те, которыми владеют иностранные фирмы или частные лица) может спонсировать зарубежных партнеров для получения рабочей визы L-1 или Грин Карты. Спонсорами могут быть компании любого типа и объема, от маленьких фирм до больших корпораций. Виза L-1 является законным разрешением на работу для иностранных бизнесменов, для открытия или приобретения дела в США.

Чтобы обратиться за получением L-1 визы, спонсор должен подать ходатайство в Службу Иммиграции и Натурализации (USCIS) и подкрепить это ходатайство документами о деятельности обеих компаний. Работники персонально не могут обращаться за получением L-1 визы. Если ходатайство работодателя одобрено, USCIS посылает уведомление американскому консульству и спонсору, после чего претендент может подать документы в консульство на получение L-1 визы.

Если у иностранной компании еще нет американского офиса, она может послать руководителя или менеджера в Соединенные Штаты с целью открыть компанию и организовать офис в США. Иностранный работодатель должен подать ходатайство в USCIS о предоставлении визы L-1 указанному руководителю или менеджеру для открытия компании на территории США. Ходатайство нужно будет сопроводить документами, подтверждающими, что иностранная компания имеет финансовын ресурсы для открытия офиса и обеспечения сотрудников в течение первого года работы американской компании. Документы об организационной структуре, предполагаемом количестве сотрудников и бизнес-план будущего офисв в США также будут полезны, чтобы получить одобрение ходатайства. Для открытия нового офиса в США разрешается виза L-1 сроком на один год.

Американская компания необязательно должна быть вовлечена в ту же самую сферу деятельности, что и иностранная компания – учредитель. Несмотря на то, что L-1 виза означает перевод внутри компании, направления деятельности американской и иностранной материнской компании могут быть различными.

Рабочая виза L-1 имеет много преимуществ по сравнению с другими американскими рабочими визами, но главным является возможность получить статус постоянного жителя (”грин карту”) и, впоследствии, гражданство США.

Возможность подачи документов на ”грин карту” является законной благодаря тому, что претендентам на визу L-1 разрешается иметь”двойные намерения”, то есть, несмотря на то, что по визе L-1 иностранные граждане приезжают в США временно, в то же время они могут планировать остаться в США, изменив свой статус с неиммиграционного на иммиграционный. Подавать документы на постоянное место жительство можно не раньше, чем через год работы по визе L-1 при условии, что бизнес идет успешно и развивается. Обладатели других виз, таких, как В1/В2, J-1, H-2B не имеют права на "двойные намерения", в то время, как для L, E и H-1B иметь "двойные намерения" разрешается по закону. При этом, находясь в США на L-1 визе, необязательно сохранять постоянное место жительства за рубежом.

Менеджеры и руководители международных организаций, работающие в США не менее года по L-1A визе, которые подали документы на постоянное место жительство, относятся кпервой приоритетной иммиграционной категории EB-1, что гарантирует сравнительно короткий срок оформления документов на резидентский статус. Это один из самых простых и быстрых путей стать постоянным жителем США.

Большие международные корпорации, которым необходимо оформление нескольких переводов менеджеров/администраторов внутри компании в год, могут получить разрешение на оформление групповой рабочей визы L-1. Эта виза может быть использована для перевода в США сотрудников компании из офисов, расположенных в разных странах и территориях.

Широко известно, что Соединенные Штаты - страна иммигрантов и, поэтому, являются смесью различных культур, собранных со всего мира. L-1 виза предоставляет прекрасную возможность для иностранной компании, чтобы расширить ее деловые операции до Соединенных Штатов, создавая при этом комфортные условия и дополнительные льготы для ведущих сотрудников.

Вот для этого мы здесь, чтобы обеспечить весьма необходимое руководство и помощь людям, которые желают жить и работать в Соединенных Штатах и поощрить их для достижения этих самых стимулирующих целей.

Мы поможет вам правильно организовать бизнес в США, а также обеспечим:

- правильное и профессиональное оформление всех документов для USCIS;
- регистрацию фирмы в США;
- составление бизнес-плана;
- юридическое и бухгалтерское обслуживание вашей американской фирмы;
- составление контрактов;
- составление налоговых деклараций;
- оформление купли/продажи бизнеса и недвижимости в США;
- проведение маркетинга.

Мы оформим от начала до конца все необходимые документы и создадим благоприятную почву для расширения вашего международного бизнеса и сотрудничества.

Наша компания Educational World, Inc. успешно работает в этом бизнесе с 1996 года. За эти годы мы оформили десятки одобренных петиций и помогли приехать на временную работу в США сотням иностранных работников из разных стран. Наш рейтинг достигает 99% положительных решений, что подтверждает наш высокий профессионализм.

Мы хотим, чтобы наш опыт работал на вас!

Для запроса нажмите сюда:

Как с нами связаться:

Для вопросов и сообщений: www.visa-job.com 
Вебсайт: www.edworld.org 
E-mail: info@edworld.orginfoedworld@gmail.com 
Тел.: 440-442-2378 Факс: 941-328-3596


Открыть

Дворец в продажу в Марбелье Испания


Дворец в продажу в Марбелье.

Дворец на продажу в Марбелье.
Уникальное предложение ,единственный дворец такого типа в продаже.
В стадии не законченного строительства.
Престижное расположение этого уникального дворца только подчеркивает его статус.
Предусмотрено по плану 5-6 спален и 7-8 ванных комнат ,открытый и закрытый бассейны,
СПА- Центр и спортивный зал .Гараж на 6 автомобилей. Исключительные виды .В итальянском стиле.
Охрана круглосуточно .По желанию клиента возможно окончание строительства .По договорённости.
1 200 общей площади ,2 100 кв.м. земельный участок.
Цена законченного строительства 7 000 000 евро

Цена в данный момент 4 800 000 евро
+380964792486  +380507892717 Геннадий Валентинович E-maildoma2012@i.ua   Skype  townhouse14

Цена:

4800000 €

Параметры

Площадь участка

2100 соток

Общая площадь

1200кв.м.

Данные о объекте

Балкон

2 лоджии

Свободная планировка

Есть

Бассейн

Есть

Количество комнат

6

Тип комнат

Раздельные

Сауна

Есть

Тип строения

Монолитный

Санузел

Биде

Есть

Боилер

Есть

Кол-во санузлов

8

Тип санузла

Совмещенный

Джакузи

Есть

Инфраструктура

Парковка

Гараж

         

Фотографии

 


Открыть

Дворец в продажу в Марбелье Испания


Дворец в продажу в Марбелье.

Дворец на продажу в Марбелье.
Уникальное предложение ,единственный дворец такого типа в продаже.
В стадии не законченного строительства.
Престижное расположение этого уникального дворца только подчеркивает его статус.
Предусмотрено по плану 5-6 спален и 7-8 ванных комнат ,открытый и закрытый бассейны,
СПА- Центр и спортивный зал .Гараж на 6 автомобилей. Исключительные виды .В итальянском стиле.
Охрана круглосуточно .По желанию клиента возможно окончание строительства .По договорённости.
1 200 общей площади ,2 100 кв.м. земельный участок.
Цена законченного строительства 7 000 000 евро

Цена в данный момент 4 800 000 евро
+380964792486  +380507892717 Геннадий Валентинович E-maildoma2012@i.ua   Skype  townhouse14

Цена:

4800000 €

Параметры

Площадь участка

2100 соток

Общая площадь

1200кв.м.

Данные о объекте

Балкон

2 лоджии

Свободная планировка

Есть

Бассейн

Есть

Количество комнат

6

Тип комнат

Раздельные

Сауна

Есть

Тип строения

Монолитный

Санузел

Биде

Есть

Боилер

Есть

Кол-во санузлов

8

Тип санузла

Совмещенный

Джакузи

Есть

Инфраструктура

Парковка

Гараж

         

Фотографии

 


Открыть
Назад | Вперед



Мои фотоальбомы

Недвижимость Украины + МИРА

Греция, Крит, Tersanas Villa

Греция, Крит,  Tersanas
Цена : 1700000 €
Площадь строения : 270 кв.м.  в 3 уровнях
Площадь участка 3500 кв.м.
Частный бассейн с обширной террасой
На берегу моря
Захватывающий и панорамным видом на море и видом на закат
Благоустроенные сады с каменными дорожками и ограждениями С лицензией СРВ аренду
Четыре спальни все с ванными комнатами
Встроенные шкафы во всех спальнях
Встроенная дизайнерская кухня  с электрическими приборами
Кондиционер во всех номерах
Пол с подогревом
Дровяной камин в гостиной
Солнечные панели для горячей воды и  системы отопления
Полностью оборудованный тренажерный зал
Сауна с гидромассажем душевая комната
Отдельная комната кино
Стирка / подсобное помещение
Двойные остекленные алюминиевые окна
Электрические ставни
От насекомых
Подключение к Интернету
Обширная солнечная террасса С
столовая на открытом воздухе
Частная парковка
Зона для барбекю
Душ на открытом воздухе
Автоматический полив сада
Каменные стены граница
1 минутах езды от песчаного пляжа
Рядом с удобствами, кафе и ресторанами
Две роскошные  виллы  на берегу моря  каждая расположена  на собственном участке земли 3500кв.м.,  в элитном районе Терсанас на полуострове Акротири Ханья. Расположены  на скале, в тихом  месте с девственной природой, с  выходом  на залив Ханьи, откуда открывается восхитительный, панорамный вид на море и вечерний  закат. Каждая вилла   270 кв.м. жилой площади на трех уровнях и имеет 4 больших спальни, все с ванными комнатами  и террасами.  Роскошно меблированы и оснащены всеми современными удобствами , в том числе полностью оборудованный тренажерный зал, кинозал, сауна, дровяной камин и спутниковое телевидение. Каждая вилла имеет бассейн с детской площадкой, обширные террасы, живописные сады с газоном и каменные дорожки, красивая дизайнерская беседка  и частная парковка. Первом этаже включает в себя полностью оборудованную современную кухню с электроприборами,  столовой и гостиной с видом и выходом к бассейну, спальня с ванной комнатой и туалетом. Обширный высокий потолок и большие окна и двери террасы в полной мере предоставляют удивительный вид, что  дает много естественного света .
Второй этаж состоит из двух спален с ванными  комнатами и верандой с прекрасным видом на море
На 1-м цокольном этаже тренажерный зал, сауна, кинозал, туалет, прачечная /подсобное помещение и спальня с ванной комнатой, с выходом в сад.
Площадь Терсанас высоко ценятся для инвестиций, так как это нетронутые области с ограниченным развитием,  только эксклюзивные виллы с элитной недвижимости.
Эти виллы в настоящее время успешно работают в качестве роскошных вилл для отдыха  с лицензией СРВ.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

·                                 Цена1700000 €

·                                 Вид недвижимостиВилла

·                                 Объект ID295

·                                 НазваниеГреция, Крит, Tersanas

 

Аренда + Продажа 3 вилл в Турции

СДАМ, Пентхауз, , Аренда + Продажа Зарубежной Недвижимости на Сайте est.ua Предлагаем отдых в Турции на Новогодние Праздники!!! Аренда 3-Вилл, Турция- территории экзотическими растениями, в окружении гор, хвойного леса, Роскошная вилла на берегу Средиземного моря, район Асланбуджак. Располагается на живописной озелененной апельсинового сада. На территории этой виллы растет 15 пальм, ели, магнолии, кокосовые пальмы, бананы, гранаты, лимоны, мандарины, фруктовые деревья, другие цветущие растения. Летом в этом месте не так жарко как в Кемере и нет такой сильной влажности за счет цепи гор, которые окружают это пространство. Уникальность этого места заключается в том, что находясь на вилле, вы как будто находитесь вдали от цивилизации и в то же время вам понадобиться только 5 минут, чтобы оказаться в центре Кемера и 10 мин - у моря. Площадь 220 м2, до международного аэропорта Антальи 45 минут езды. Планировка: 2 этажа - 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, салон, терраса, балкон, есть отдельное место для стоянки машины. На территории виллы находится большой общий бассейн 10 на 15 метров с озонированной водой (без хлорки). Территория по всему периметру находится под видеонаблюдением. Характеристики объекта: Окна: пластиковые с внешними жалюзи Полы: мрамор Ванные комнаты: керамика Водонагреватель: на электричестве В дом проведено отопление централизованное (котел). villa –Paradise Без Комисии Аренда -150евро-в сутки, от 7дней и более, Полное Круглосуточное Сопровождение по всем вопросам, на момент проживания в Турции, есть другие варианты разных стран на- сайте или по тел +380964792486 +380952335432 http://predprenimatei.est.ua


Содержание страницы

Из каких краев посетители

Music Mix


Метки

Интересы

Календарь
Ноябрь
ПнВтСрЧтПтСбВск
   
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
ОБОЗ.ua